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1-9 Rue Des Haies Blanches 23–25 986 m² | À louer | 91830 Le Coudray-Montceaux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Site logistique moderne avec équipements complets (quais, sprinklers, cour PL)
  • ICPE multiples permettant une exploitation industrielle sécurisée
  • Accessibilité directe aux grands axes routiers structurants

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10,01 m
Étage d’entrepôt
0,17 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
91
Niveleurs
91
Places de stationnement standard
81

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – B12 - Entrepôts
  • 5 890 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 374 012 € HT-HC/an 31 168 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt de grande capacité offre un volume homogène permettant la mise en place de stockage intensif ou de préparation logistique. La hauteur libre sous poutre assure une exploitation verticale optimale, tandis que la dalle renforcée garantit une résistance adaptée aux charges lourdes. L’espace bénéficie également des dispositifs de sécurité incendie aux normes pour une exploitation en toute conformité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dallage 5 T/m² adapté aux activités intensives
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur libre 10–12 m pour stockage
  • Protection incendie APSAD
  • RDC – B12 - Locaux charge
  • 240 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 15 240 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace technique est conçu pour accueillir les équipements de charge nécessaires au fonctionnement d’un site logistique moderne. Il permet une séparation claire entre les zones de production et les espaces techniques, favorisant une circulation fluide et sécurisée. La configuration rend possible l’installation de postes de charge en respectant les contraintes opérationnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Séparation efficace des flux logistiques
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Surface dédiée aux équipements techniques
  • Adapté aux installations de charge intensives
  • RDC – B9 - Entrepôts
  • 5 775 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 366 710 € HT-HC/an 30 559 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce volume logistique offre un espace adapté aux opérations nécessitant une surface continue et exploitable en hauteur. La présence de quais niveleurs permet une gestion fluide des expéditions et réceptions. La dalle et la hauteur libre en font un espace polyvalent pour le stockage multi-niveaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Quais niveleurs pour flux PL optimisés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Grande hauteur sous poutre (10–12 m)
  • Surface continue adaptée aux opérations intensives
  • RDC – B9 - Locaux charge
  • 183 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,37 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace technique complémentaire est destiné aux installations de charge nécessaires à l’activité des engins et équipements logistiques. Sa position au sein de la cellule permet un fonctionnement autonome sans interférer avec les flux de marchandises. Il répond aux exigences des sites manipulant un volume important de matériel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Fonctionnement sécurisé hors flux de production
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Espace indépendant dédié aux équipements
  • Adapté aux besoins de charge réguliers
  • RDC, bureau Bureaux
  • 1 196 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet ensemble de bureaux accompagne l’activité logistique en offrant un environnement tertiaire confortable et fonctionnel. Les espaces sont adaptés à l’accueil d’équipes opérationnelles, administratives ou managériales. Leur configuration permet une implantation fluide des postes de travail et services supports.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Plateau tertiaire adapté équipes opérationnelles
  • Environnement confortable intégré à l’activité
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Aménagement permettant répartition des postes
  • RDC – Entrepôt
  • 5 762 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 884 € HT-HC/an 30 490 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt offre une surface homogène destinée au stockage, à la préparation ou à la distribution. La hauteur libre permet d’optimiser la volumétrie, et la cour camion attenante assure une circulation efficace des poids lourds. La structure assure une exploitation fluide pour des activités à forte rotation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour camion facilitant les manœuvres PL
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Volume logistique optimisant la verticalité
  • Environnement adapté aux fortes cadences
  • RDC – Entrepôt
  • 5 760 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 757 € HT-HC/an 30 480 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace logistique propose une surface permettant une organisation flexible des postes et zones de stockage. Les caractéristiques techniques du bâtiment assurent stabilité, sécurité et performance opérationnelle. Il s’adapte à une grande variété de typologies logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre permettant stockage multi-niveaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Surface modulable pour organisation interne
  • Conception robuste pour exploitation continue
  • RDC – Entrepôts
  • 733 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 46 545 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace offre une surface d’entrepôt intermédiaire idéale pour des opérations nécessitant un volume complémentaire au stockage principal. Il permet d’absorber des variations de charge, d’assurer du stockage tampon ou d’accueillir des zones secondaires de préparation. Sa configuration facilite l’intégration dans un flux logistique global.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Détecteur de fumée
  • Surface tampon pour pics d’activité
  • Idéal en extension du stockage principal
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Volume simple et facilement exploitable
  • RDC – Entrepôts
  • 68 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 318 € HT-HC/an 359,83 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface compacte sert d’appoint pour des besoins très ciblés : zone de consignation, stockage spécifique, petites préparations ou réserve technique. Sa taille réduite permet une organisation fine et flexible des postes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Détecteur de fumée
  • Parfait pour stockage de niche
  • Exploitation flexible sur petit format
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Idéal comme réserve technique ou zone dédiée
  • RDC – Entrepôts
  • 23 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce micro-volume complète les surfaces principales en offrant une zone à très faible empreinte idéale pour du stockage ponctuel, des équipements spécifiques ou des opérations de très faible capacité. Il s’intègre facilement dans la gestion globale du site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Détecteur de fumée
  • Surface ultra-compacte d’appoint
  • Très grande flexibilité d’usage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Idéal pour équipements spécifiques
  • RDC – Locaux de charge
  • 292 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 18 542 € HT-HC/an 1 545 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est spécifiquement conçu pour accueillir des postes de charge destinés aux matériels de manutention. Sa configuration permet de sécuriser et d’isoler cette activité critique, tout en assurant une circulation fluide vers les zones d’exploitation. Il répond aux exigences opérationnelles des sites à forte rotation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Détecteur de fumée
  • Zone dédiée pour la charge des équipements
  • Fonctionnement séparé des flux logistiques
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sécurisation des opérations techniques
  • RDC – Locaux techniques
  • 64 m²
  • Négociable
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 064 € HT-HC/an 338,66 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des installations techniques telles que réseaux, armoires, ou dispositifs de maintenance. Sa localisation séparée garantit un fonctionnement sûr et ordonné des infrastructures du site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace réservé aux infrastructures techniques
  • Sécurisation des installations sensibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Organisation claire des équipements
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – B12 - Entrepôts 5 890 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 374 012 € HT-HC/an 31 168 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – B12 - Locaux charge 240 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 15 240 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – B9 - Entrepôts 5 775 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 366 710 € HT-HC/an 30 559 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – B9 - Locaux charge 183 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,37 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bureaux 1 196 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – Entrepôt 5 762 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 884 € HT-HC/an 30 490 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Entrepôt 5 760 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 757 € HT-HC/an 30 480 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Entrepôts 733 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 46 545 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Entrepôts 68 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 318 € HT-HC/an 359,83 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Entrepôts 23 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Locaux de charge 292 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 18 542 € HT-HC/an 1 545 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Locaux techniques 64 m² Négociable 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 064 € HT-HC/an 338,66 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – B12 - Entrepôts

Surface
5 890 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 374 012 € HT-HC/an 31 168 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B12 - Locaux charge

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 15 240 € HT-HC/an 1 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B9 - Entrepôts

Surface
5 775 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 366 710 € HT-HC/an 30 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B9 - Locaux charge

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,37 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
1 196 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôt

Surface
5 762 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 884 € HT-HC/an 30 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôt

Surface
5 760 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 365 757 € HT-HC/an 30 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôts

Surface
733 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 46 545 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôts

Surface
68 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 318 € HT-HC/an 359,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôts

Surface
23 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Locaux de charge

Surface
292 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 18 542 € HT-HC/an 1 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Locaux techniques

Surface
64 m²
Durée
Négociable
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 4 064 € HT-HC/an 338,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B12 - Entrepôts

Surface 5 890 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet entrepôt de grande capacité offre un volume homogène permettant la mise en place de stockage intensif ou de préparation logistique. La hauteur libre sous poutre assure une exploitation verticale optimale, tandis que la dalle renforcée garantit une résistance adaptée aux charges lourdes. L’espace bénéficie également des dispositifs de sécurité incendie aux normes pour une exploitation en toute conformité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 10–12 m pour stockage
  • Dallage 5 T/m² adapté aux activités intensives
  • Protection incendie APSAD

RDC – B12 - Locaux charge

Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace technique est conçu pour accueillir les équipements de charge nécessaires au fonctionnement d’un site logistique moderne. Il permet une séparation claire entre les zones de production et les espaces techniques, favorisant une circulation fluide et sécurisée. La configuration rend possible l’installation de postes de charge en respectant les contraintes opérationnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface dédiée aux équipements techniques
  • Séparation efficace des flux logistiques
  • Adapté aux installations de charge intensives

RDC – B9 - Entrepôts

Surface 5 775 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce volume logistique offre un espace adapté aux opérations nécessitant une surface continue et exploitable en hauteur. La présence de quais niveleurs permet une gestion fluide des expéditions et réceptions. La dalle et la hauteur libre en font un espace polyvalent pour le stockage multi-niveaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande hauteur sous poutre (10–12 m)
  • Quais niveleurs pour flux PL optimisés
  • Surface continue adaptée aux opérations intensives

RDC – B9 - Locaux charge

Surface 183 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace technique complémentaire est destiné aux installations de charge nécessaires à l’activité des engins et équipements logistiques. Sa position au sein de la cellule permet un fonctionnement autonome sans interférer avec les flux de marchandises. Il répond aux exigences des sites manipulant un volume important de matériel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace indépendant dédié aux équipements
  • Fonctionnement sécurisé hors flux de production
  • Adapté aux besoins de charge réguliers

RDC, bureau Bureaux

Surface 1 196 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet ensemble de bureaux accompagne l’activité logistique en offrant un environnement tertiaire confortable et fonctionnel. Les espaces sont adaptés à l’accueil d’équipes opérationnelles, administratives ou managériales. Leur configuration permet une implantation fluide des postes de travail et services supports.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau tertiaire adapté équipes opérationnelles
  • Aménagement permettant répartition des postes
  • Environnement confortable intégré à l’activité

RDC – Entrepôt

Surface 5 762 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet entrepôt offre une surface homogène destinée au stockage, à la préparation ou à la distribution. La hauteur libre permet d’optimiser la volumétrie, et la cour camion attenante assure une circulation efficace des poids lourds. La structure assure une exploitation fluide pour des activités à forte rotation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Volume logistique optimisant la verticalité
  • Cour camion facilitant les manœuvres PL
  • Environnement adapté aux fortes cadences

RDC – Entrepôt

Surface 5 760 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique propose une surface permettant une organisation flexible des postes et zones de stockage. Les caractéristiques techniques du bâtiment assurent stabilité, sécurité et performance opérationnelle. Il s’adapte à une grande variété de typologies logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface modulable pour organisation interne
  • Hauteur libre permettant stockage multi-niveaux
  • Conception robuste pour exploitation continue

RDC – Entrepôts

Surface 733 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace offre une surface d’entrepôt intermédiaire idéale pour des opérations nécessitant un volume complémentaire au stockage principal. Il permet d’absorber des variations de charge, d’assurer du stockage tampon ou d’accueillir des zones secondaires de préparation. Sa configuration facilite l’intégration dans un flux logistique global.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Principalement open space
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface tampon pour pics d’activité
  • Volume simple et facilement exploitable
  • Idéal en extension du stockage principal

RDC – Entrepôts

Surface 68 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface compacte sert d’appoint pour des besoins très ciblés : zone de consignation, stockage spécifique, petites préparations ou réserve technique. Sa taille réduite permet une organisation fine et flexible des postes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Principalement open space
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parfait pour stockage de niche
  • Idéal comme réserve technique ou zone dédiée
  • Exploitation flexible sur petit format

RDC – Entrepôts

Surface 23 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce micro-volume complète les surfaces principales en offrant une zone à très faible empreinte idéale pour du stockage ponctuel, des équipements spécifiques ou des opérations de très faible capacité. Il s’intègre facilement dans la gestion globale du site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Principalement open space
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface ultra-compacte d’appoint
  • Idéal pour équipements spécifiques
  • Très grande flexibilité d’usage

RDC – Locaux de charge

Surface 292 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est spécifiquement conçu pour accueillir des postes de charge destinés aux matériels de manutention. Sa configuration permet de sécuriser et d’isoler cette activité critique, tout en assurant une circulation fluide vers les zones d’exploitation. Il répond aux exigences opérationnelles des sites à forte rotation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Principalement open space
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Zone dédiée pour la charge des équipements
  • Sécurisation des opérations techniques
  • Fonctionnement séparé des flux logistiques

RDC – Locaux techniques

Surface 64 m²
Durée Négociable
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est conçu pour accueillir des installations techniques telles que réseaux, armoires, ou dispositifs de maintenance. Sa localisation séparée garantit un fonctionnement sûr et ordonné des infrastructures du site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Principalement open space
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace réservé aux infrastructures techniques
  • Organisation claire des équipements
  • Sécurisation des installations sensibles

APERÇU DU BIEN

L’immeuble, édifié en 2013, se présente comme un site logistique moderne pensé pour accueillir des activités nécessitant de grands volumes, une haute capacité de résistance au sol et des infrastructures techniques de niveau industriel. Il bénéficie d’équipements complets : sprinklers aux normes APSAD, quais niveleurs, cour camion bétonnée, parking VL et PL, ainsi que plusieurs autorisations ICPE permettant une exploitation réglementaire et sécurisée. Implanté dans un environnement logistique stratégique, le site profite de la proximité immédiate des grands axes routiers, en particulier l’autoroute A6 et la nationale N7, assurant une excellente connexion aux principaux hubs de la région. Son positionnement offre aux entreprises une accessibilité optimale pour les flux entrants et sortants, ainsi qu’une visibilité renforcée au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme logistique.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
75 000 m²
Surface du lot
16,64 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Métal
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39234772

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-9 Rue Des Haies Blanches, 91830 Le Coudray-Montceaux

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