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1-7 Avenue Léonard De Vinci Bureau | 336–1 763 m² | À louer | 33600 Pessac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- . Immeuble neuf code du travail : 535 pers
- . Certification BREEAM Very Good
- . 2 ascenseurs
- . Faux plancher technique - Moquette
- . Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
- . 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
- . 3 locaux vélos au RDC
- . Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
- . Une démarche bas carbone
- . Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
- . Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
- . 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
- . 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
- . Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4e étage, bureau 3.1
- 543 m²
- Négociable
- 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- 4e étage, bureau 3.2
- 341 m²
- Négociable
- 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 972 € /an 4 831 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- 4e étage, bureau 3.3
- 336 m²
- Négociable
- 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 122 € /an 4 760 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- 4e étage, bureau 3.4
- 543 m²
- Négociable
- 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 3.1 | 543 m² | Négociable | 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, bureau 3.2 | 341 m² | Négociable | 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 972 € /an 4 831 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, bureau 3.3 | 336 m² | Négociable | 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 122 € /an 4 760 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, bureau 3.4 | 543 m² | Négociable | 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
4e étage, bureau 3.1
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, bureau 3.2
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 972 € /an 4 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, bureau 3.3
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 122 € /an 4 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, bureau 3.4
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,01 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 313 € /an 7 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
APERÇU DU BIEN
A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4. Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1). Terrasses privatives du R+2 au R+4. Livraison prévue Juin 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
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Rcg Bordeaux
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1-7 Avenue Léonard De Vinci
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