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1-7 Avenue Léonard De Vinci Bureau | 336–1 763 m² | À louer | 33600 Pessac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf code du travail : 535 pers.
- Certification BREEAM Very Good.
- 2 ascenseurs.
- Faux plancher technique - Moquette.
- Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4.
- 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées.
- 3 locaux vélos au RDC.
- Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner.
- Une démarche bas carbone.
- Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes).
- Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond.
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux.
- 20% de places pré-équipées dans le parking couvert.
- Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1.
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 3.1 | 543 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 310 € /an 7 692 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 3.2 | 341 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 970 € /an 4 831 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 3.3 | 336 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 120 € /an 4 760 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 3.4 | 543 m² | Négociable | 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 310 € /an 7 692 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 3.1
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 310 € /an 7 692 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 3.2
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 970 € /an 4 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 3.3
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 57 120 € /an 4 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 3.4
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 92 310 € /an 7 692 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 3.1
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage, bureau 3.2
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage, bureau 3.3
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage, bureau 3.4
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
170,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4. Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1). Terrasses privatives du R+2 au R+4. Livraison prévue Juin 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
1 1
-
Rcg Bordeaux
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