95 Boulevard Beaumarchais Local commercial | 69–363 m² | À louer | 75003 Paris

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Double adresse . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Show room . Bureaux cloisonnés . Salles de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux ERP 5 et PMR . Locaux traversants et lumineux . Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur Surface RDC : 363 m² Situation/Transports : Métro Saint-Sébastien - Froissart (8) Métro Richard Lenoir (5) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Saint-Paul (Le Marais) (1) Métro Parmentier (3) Métro République (3,5,8,9,11) Bus Saint-Claude (91,96) Bus Tournelles - Saint-Gilles (29) Bus Beaumarchais (69) Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56) Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prestation de service possible.Le bâtiment est situé dans le secteur Beaumarchais–Arquebusiers, au cœur du Haut-Marais, un quartier recherché mêlant dynamisme commercial, activités créatives et proximité de Bastille. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité privilégiée grâce aux stations Chemin Vert et Bastille, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus renforçant la connexion vers les pôles centraux de Paris. L’immeuble présente une architecture parisienne traditionnelle mise en valeur par des rénovations réalisées avec cohérence et soin. Les accès sont sécurisés et les circulations sont claires, facilitant la répartition des flux entre les différentes zones. La cour apporte une respiration intérieure, tandis que la façade sur boulevard assure visibilité et attractivité pour les visiteurs. Les équipements techniques contribuent à un confort quotidien fiable, incluant des systèmes de chauffage et rafraîchissement efficaces, une ventilation moderne et des aménagements adaptés aux normes actuelles. L’environnement immédiat rassemble commerces, restauration, galeries et services, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les clients.