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75017 Paris Local commercial | 38 m² | À louer
Informations principales
- Quartier vivant et commerçant
- Environnement attractif
- Accès transports immédiat
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé entre la place de Clichy et le boulevard des Batignolles, ce local commercial profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade ouverte sur la rue de 8 Installé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un environnement animé et particulièrement fréquenté, idéal pour accueillir une activité de proximité. Le flux constant de piétons en fait un emplacement recherché par les enseignes souhaitant maximiser leur exposition. Le local comprend un espace principal donnant sur rue ainsi qu’un espace annexe permettant du stockage ou l’installation de fonctions complémentaires selon les besoins du futur occupant. Une hotte à charbon pourrait être installée, sous réserve d’accord du bailleur, ce qui ouvre la porte à des activités de restauration légère ou à emporter. L’emplacement conviendrait également parfaitement à un coffee shop ou à une profession libérale souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement. Loyer: 2 430€ HT/HC par mois Charges: 70€ par mois Caution solidaire obligatoire Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur
- Frais d’agence : 10 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Large vitrine sur rue
-
Charges locatives : 22,11 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
- Fort passage piéton
- Quartier commerçant dynamique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 38 m² | Négociable | 767,37 € HT-HC/m²/an 63,95 € HT-HC/m²/mois 29 160 € HT-HC/an 2 430 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 767,37 € HT-HC/m²/an 63,95 € HT-HC/m²/mois 29 160 € HT-HC/an 2 430 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
767,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé entre la place de Clichy et le boulevard des Batignolles, ce local commercial profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade ouverte sur la rue de 8 Installé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un environnement animé et particulièrement fréquenté, idéal pour accueillir une activité de proximité. Le flux constant de piétons en fait un emplacement recherché par les enseignes souhaitant maximiser leur exposition. Le local comprend un espace principal donnant sur rue ainsi qu’un espace annexe permettant du stockage ou l’installation de fonctions complémentaires selon les besoins du futur occupant. Une hotte à charbon pourrait être installée, sous réserve d’accord du bailleur, ce qui ouvre la porte à des activités de restauration légère ou à emporter. L’emplacement conviendrait également parfaitement à un coffee shop ou à une profession libérale souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement. Loyer: 2 430€ HT/HC par mois Charges: 70€ par mois Caution solidaire obligatoire Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur
- Frais d’agence : 10 000 €
-
Charges locatives : 22,11 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Fort passage piéton
- Large vitrine sur rue
- Quartier commerçant dynamique
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 38 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos du bien
L'immeuble implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Clichy et du boulevard des Batignolles. L’environnement se compose d’un mélange équilibré de commerces, de services et de lieux de vie, créant une atmosphère vivante tout au long de la journée. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les professionnels. La localisation offre un cadre favorable au développement d’activités recherchant visibilité, passage et proximité avec une clientèle variée. Les axes environnants, parmi lesquels de grandes artères parisiennes, renforcent l’accessibilité du secteur et facilitent la connexion avec les autres quartiers de la capitale. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain animé et fréquenté, tout en offrant un environnement quotidien confortable et attractif.
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Présenté par
Stern Group
"75017 Paris"
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