78220 Viroflay Bureau 188 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 places de parking
- Arrivée d'eau pour création d'une cuisine spacieuse au R+1
- Au sein d'un parc tertiaire et d'une copropriété, une surface de bureaux de 188 m² en duplex et rénovés
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de 188 m² se déploie sur deux niveaux au sein d’un environnement tertiaire soigneusement aménagé. La configuration en duplex permet une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée peut faire office d’espace d’accueil ou de zone de stockage léger, accessible par une double porte vitrée. À l’étage, la surface se divise en plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’un local technique, offrant un cadre de travail calme et structuré. La luminosité naturelle y est bien exploitée, tandis que les aménagements récents confèrent à l’ensemble une ambiance professionnelle sobre et contemporaine. Des installations sanitaires doubles sont présentes, tout comme une arrivée d’eau permettant l’aménagement d’une cuisine généreuse. Quatre emplacements de stationnement complètent ce lieu, pensé pour répondre aux exigences des activités tertiaires. L’environnement immédiat est bien desservi par différents axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 - 16 Personnes
- Cuisine
- Accueil
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace de stockage
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 188 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
188 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Viroflay, cette localisation bénéficie d’un environnement professionnel propice à la concentration tout en étant à proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de l’ouest parisien. L’emplacement offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec une desserte optimale par les transports en commun, notamment grâce à la présence de deux gares (Rive Droite et Rive Gauche) reliant rapidement Versailles, La Défense et Paris. Les axes routiers proches facilitent également les déplacements en voiture vers les grands centres économiques de la région. Le secteur est caractérisé par une ambiance à la fois résidentielle et dynamique, avec la présence de commerces de proximité, de services, et d’espaces verts qui contribuent au bien-être des collaborateurs. Cette localisation se distingue aussi par sa dimension stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois serein, accessible et connecté, tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers par rapport à Paris intra-muros. Idéal pour les structures à taille humaine en quête d’un environnement professionnel qualitatif, cette zone représente une opportunité attractive de relocalisation.