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95400 Villiers-le-Bel Bureau 30 – 150 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne accessibilité via la D316
- Emplacement en Zone Franche Urbaine (ZFU)
- Environnement tertiaire actif et bien équipé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Location – Bureaux – de 30 m² à 150 m² – Villiers-le-Bel (95400) A la location, en exclusivité, un plateau de bureaux divisibles en 5 lots indépendants situés en rez-de-chaussée, pour une surface totale d’environ 150 m². Les surfaces disponibles à la location vont de 30 à 150 m², avec des loyers à partir de 450 € HT-HC/mois, soit 180 € HT-HC/m²/an. Ce bien est localisé dans la zone de Tissonvilliers à Villiers-le-Bel, en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Les bureaux se trouvent dans un immeuble en copropriété récent, accessible de plain-pied et conforme aux normes PMR (accès mobilité réduite). Chaque lot bénéficie de prestations de bon niveau : climatisation réversible, alarme anti-intrusion, câblage informatique RJ45, plinthes périphériques et salle informatique partagée. Idéal pour des professions libérales, des PME ou des utilisateurs à la recherche d’un emplacement accessible et modulable, ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant exploiter les différents lots de manière indépendante.
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux divisibles de 30 à 150 m²
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 30 – 150 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 30 – 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 30 – 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location – Bureaux – de 30 m² à 150 m² – Villiers-le-Bel (95400) A la location, en exclusivité, un plateau de bureaux divisibles en 5 lots indépendants situés en rez-de-chaussée, pour une surface totale d’environ 150 m². Les surfaces disponibles à la location vont de 30 à 150 m², avec des loyers à partir de 450 € HT-HC/mois, soit 180 € HT-HC/m²/an. Ce bien est localisé dans la zone de Tissonvilliers à Villiers-le-Bel, en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Les bureaux se trouvent dans un immeuble en copropriété récent, accessible de plain-pied et conforme aux normes PMR (accès mobilité réduite). Chaque lot bénéficie de prestations de bon niveau : climatisation réversible, alarme anti-intrusion, câblage informatique RJ45, plinthes périphériques et salle informatique partagée. Idéal pour des professions libérales, des PME ou des utilisateurs à la recherche d’un emplacement accessible et modulable, ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant exploiter les différents lots de manière indépendante.
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux divisibles de 30 à 150 m²
- Accès PMR
- Climatisation
APERÇU DU BIEN
L’ensemble est implanté dans la zone de Tissonvilliers, au sein de la commune de Villiers-le-Bel (95), à proximité immédiate de la D316, assurant une excellente accessibilité routière vers l’aéroport Roissy CDG, l’autoroute A1 et l’ensemble de l’agglomération parisienne. Le quartier bénéficie d’un tissu économique actif et d’un bon niveau d’équipements. La situation en ZFU permet, sous conditions, de bénéficier d’exonérations fiscales intéressantes, ce qui constitue un avantage décisif pour les entreprises en phase de développement. L’environnement immédiat est constitué de locaux professionnels, de commerces et d’activités de service, offrant un cadre de travail dynamique.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95400 Villiers-le-Bel"
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