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69100 Villeurbanne Local commercial 160 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate TCL (Métro, Tram, Bus)
- Quartier Charpennes : pôle dynamique avec commerces et services
- Environnement urbain bien desservi et vivant
- Accès rapide aux métros A & B, tramways T1 & T4, et multiples lignes de bus
- Immeuble accessible PMR
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés en rez-de-chaussée avec un accès indépendant, ces bureaux bénéficient d'une bonne visibilité et d’un accès conforme aux normes PMR. L’espace, lumineux et fonctionnel, est composé d’un accueil, d’un open space et de quatre bureaux fermés, répartis intelligemment pour favoriser à la fois travail d’équipe et confidentialité. Les locaux sont en bon état, avec un sol en imitation parquet, un éclairage LED, une climatisation réversible, ainsi que deux sanitaires privatifs. L’installation comprend également la fibre optique et une baie de brassage, garantissant une connectivité efficace. Une solution clé-en-main dans un environnement urbain bien desservi.
-
Frais de location : 27,31 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 4 370 € /an 364,17 € /mois
- Accès indépendant en RDC
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Open space + 4 bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 160 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 37 600 € HT-HC/an 3 133 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 37 600 € HT-HC/an 3 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situés en rez-de-chaussée avec un accès indépendant, ces bureaux bénéficient d'une bonne visibilité et d’un accès conforme aux normes PMR. L’espace, lumineux et fonctionnel, est composé d’un accueil, d’un open space et de quatre bureaux fermés, répartis intelligemment pour favoriser à la fois travail d’équipe et confidentialité. Les locaux sont en bon état, avec un sol en imitation parquet, un éclairage LED, une climatisation réversible, ainsi que deux sanitaires privatifs. L’installation comprend également la fibre optique et une baie de brassage, garantissant une connectivité efficace. Une solution clé-en-main dans un environnement urbain bien desservi.
-
Frais de location : 27,31 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 4 370 € /an 364,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès indépendant en RDC
- Open space + 4 bureaux fermés
- Climatisation réversible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 30 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Villeurbanne, au 8 Rue d’Hanoi, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du quartier Charpennes, véritable pôle d’activités et de services. L’immeuble est bien desservi par un réseau dense de transports en commun : métro (lignes A et B), tramways (T1, T4) et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur offre un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. L’accès au bâtiment est conforme aux normes PMR, et l’ensemble présente un bon état général, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. A/B, lignes de bus nombreuses). L’immeuble présente un état d’usage mais les locaux sont propres, lumineux et bien aménagés. L’adresse permet de bénéficier à la fois d’une bonne desserte et de services de proximité appréciables pour les collaborateurs.
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"69100 Villeurbanne"
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