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Centre Vila - La Geltrú Local commercial 125 m² 158 000 € À vendre Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en la zona de Centre Vila – La Geltrú, en Vilanova i la Geltrú. El inmueble goza de una excelente conectividad gracias a su proximidad a diversas opciones de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para residentes como para clientes. Construido en el año 1998, el edificio presenta una estructura moderna y funcional, ideal para combinar el uso residencial con actividades comerciales en planta baja.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 158 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 264,46 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 158 000 € |
| Prix par m² | 1 264,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial situado en la zona Centre Vila - La Geltrú / Vilanova i la Geltru. Se trata de un espacio que dispone de 125 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local tiene amplio escaparate que aporta luminosidad y se encuentra en buen estado de conservación,. Tiene aire acondicionado.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial con excelente visibilidad en Ronda Ibérica, Vilanova i la Geltrú – Ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad.
El local comercial está ubicado en una zona de elevado tránsito y conectividad. Su localización estratégica, con acceso directo a las principales vías de entrada y salida del municipio, garantiza una óptima accesibilidad y exposición constante a un amplio flujo de potenciales clientes.
El inmueble se encuentra a menos de 100 metros del Hospital Sant Antoni y del solar destinado a albergar el futuro Nuevo Hospital Comarcal, un proyecto de gran impacto urbanístico que consolidará aún más la demanda de servicios profesionales, comerciales y sanitarios en la zona.
Con una superficie construida de 125 m2 (113 m2 útiles), el local está formado por la unión de tres fincas registrales independientes y presenta una configuración completamente diáfana y adaptable. Actualmente está acondicionado como oficina, distribuido en tres despachos privados, una zona de atención al cliente y dos aseos, mediante tabiques modulares fácilmente reconfigurables.
La propiedad destaca por su amplia fachada de 11,25 metros lineales, compuesta por tres escaparates de gran formato (2,70 m de ancho x 2,50 m de alto), lo que proporciona una visibilidad excelente desde el exterior. Entre sus calidades constructivas se incluyen suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, techo técnico registrable (2,80 m de altura, con altura libre hasta 3,50 m) y sistema de climatización mediante bomba de calor, lo que garantiza confort y funcionalidad durante todo el año.
Gracias a su flexibilidad de uso y privilegiada ubicación, el local es idóneo para una amplia variedad de actividades: consultas médicas, clínicas, oficinas profesionales, gestorías, asesorías, espacios de coworking, centros de estética, showrooms o comercios de atención directa al público.
La combinación de su visibilidad, versatilidad y entorno en pleno desarrollo urbano lo convierten en una inversión sólida con elevado potencial de revalorización y rentabilidad.
+4 Plus
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
12-Foto interior
Foto interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | 73 |
Présenté par
Centre Vila - La Geltrú
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