31200 Toulouse Bureau 210 m² À louer

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pa2RpeBu6mP Cet espace de 210 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie dynamisme et accessibilité. À proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A61 et la rocade, il permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les zones d’activités périphériques. La station de métro Canal du Midi, à quelques mètres seulement, renforce encore cette excellente desserte. Le local, en rez-de-chaussée, dispose d’une large vitrine offrant une visibilité optimale. Il se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux fermés, d’un vaste open-space et d’une salle de réunion intégrant une kitchenette. Une zone de stockage de 105 m², accessible directement depuis le parking, complète l’ensemble, facilitant la gestion logistique et les livraisons. L’environnement de travail est à la fois fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. L’espace est équipé de la climatisation réversible, d’un câblage informatique RJ45, de la fibre optique et d’un accès plain-pied. Trois places de stationnement sont également mises à disposition. Disponible à partir de septembre 2025, ce local représente une opportunité idéale pour une activité nécessitant une implantation stratégique, une organisation fluide et un cadre professionnel de qualité.