31000 Toulouse Bureau 82 m² À louer

Situés en plein cœur de Toulouse, dans le secteur prisé de Jean Jaurès/Wilson, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail idéal avec une vue imprenable sur la ville et les Pyrénées. D'une superficie de 82 m², ils se composent de deux bureaux distincts, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la présence du métro au pied du bâtiment. L'espace, climatisé avec un système réversible, dispose également d'un interphone et de blocs sanitaires intégrés. Le plateau a été entièrement refait récemment, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Ce bien est proposé en bail commercial de 3, 6 ou 9 ans avec un loyer de 1 367 € HT-HC par mois, payable trimestriellement et d’avance, ainsi que des charges locatives s’élevant à 8 280 € HT par an. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer est requis. L'indexation du loyer est annuelle et soumise à l'indice ILAT, avec une fiscalité assujettie à la TVA. Disponible immédiatement, cet espace ne dispose pas de parking.