Snell Avenue Retail
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Snell Avenue Retail Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 9 217 950 € San Jose, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale animée avec une visibilité et une circulation piétonnière élevées, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise.
- Potentiel de développement : Idéal pour les opérateurs expérimentés souhaitant mettre en œuvre des rénovations et des extensions, ouvrant ainsi la voie à d'importantes opportunités de croissance.
- Options de vente flexibles : La propriété est ouverte à la vente des propriétés séparément ou ensemble, offrant ainsi aux acheteurs potentiels une acquisition flexible.
- Propriété polyvalente : comprend une station-service, un snack-shop et un centre commercial avec plusieurs baies, offrant diverses opportunités de revenus.
- Accès pratique : offre un accès facile à l'autoroute, améliorant ainsi le confort des clients et la fluidité du trafic vers la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu : Le 5599 Snell Ave abrite une station d'essence et de smog bien établie avec trois baies et un snack-shop. À côté, le 5585-5591 Snell Ave est un important centre commercial avec trois espaces actuellement loués à des entreprises réputées, dont un restaurant, un salon de manucure et un studio d'arts martiaux.
Emplacement de choix : Cette propriété occupe un emplacement au coin supérieur d'une zone commerciale animée, garantissant une grande visibilité et une circulation véhicule/piétonnière. La superficie totale du terrain est d'environ 18 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opportunités commerciales.
Détails opérationnels : Les propriétés fonctionnent actuellement tous les jours de 8 h à 22 h, et la structure actuelle permet la propriété par des absents. La station-service détient notamment une licence ABC de type 20 qui n'est toujours pas utilisée, ce qui présente un potentiel supplémentaire de génération de revenus.
Potentiel de croissance : Cette propriété offre aux opérateurs expérimentés une opportunité remarquable d'envisager et de mettre en œuvre des rénovations et des agrandissements, libérant ainsi son plein potentiel. Il existe une marge de manœuvre importante pour améliorer les activités existantes et optimiser l'espace pour une plus grande rentabilité. Associé à un accès facile à l'autoroute, cet emplacement est idéal pour un réaménagement stratégique susceptible d'attirer plus de clients et d'améliorer les performances globales de l'entreprise.
Répartition des prix :
5599 Snell Ave : 6,25 millions de dollars (prix négociable)
5585-5591 Snell Ave : 4,25 millions de dollars (prix négociable)
La propriété est ouverte à la vente des propriétés séparément ou ensemble, offrant ainsi aux acheteurs potentiels des opportunités d'acquisition flexibles.
Cet investissement n'est pas simplement un achat ; c'est une porte d'entrée vers une croissance substantielle sur un marché dynamique. Ne manquez pas la chance de gagner une partie de cette opportunité lucrative !
Emplacement de choix : Cette propriété occupe un emplacement au coin supérieur d'une zone commerciale animée, garantissant une grande visibilité et une circulation véhicule/piétonnière. La superficie totale du terrain est d'environ 18 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opportunités commerciales.
Détails opérationnels : Les propriétés fonctionnent actuellement tous les jours de 8 h à 22 h, et la structure actuelle permet la propriété par des absents. La station-service détient notamment une licence ABC de type 20 qui n'est toujours pas utilisée, ce qui présente un potentiel supplémentaire de génération de revenus.
Potentiel de croissance : Cette propriété offre aux opérateurs expérimentés une opportunité remarquable d'envisager et de mettre en œuvre des rénovations et des agrandissements, libérant ainsi son plein potentiel. Il existe une marge de manœuvre importante pour améliorer les activités existantes et optimiser l'espace pour une plus grande rentabilité. Associé à un accès facile à l'autoroute, cet emplacement est idéal pour un réaménagement stratégique susceptible d'attirer plus de clients et d'améliorer les performances globales de l'entreprise.
Répartition des prix :
5599 Snell Ave : 6,25 millions de dollars (prix négociable)
5585-5591 Snell Ave : 4,25 millions de dollars (prix négociable)
La propriété est ouverte à la vente des propriétés séparément ou ensemble, offrant ainsi aux acheteurs potentiels des opportunités d'acquisition flexibles.
Cet investissement n'est pas simplement un achat ; c'est une porte d'entrée vers une croissance substantielle sur un marché dynamique. Ne manquez pas la chance de gagner une partie de cette opportunité lucrative !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 217 950 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 12 714 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface totale de l’immeuble | 725 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 217 950 € |
| Prix/m² | 12 714 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 725 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5585-5591 Snell Ave, San Jose, CA 95123 | Local commercial | 491 m² | 1966 | 3 731 075 € |
| 5599 Snell Ave, San Jose, CA 95123 | Local commercial | 234 m² | 1965 | 5 486 875 € |
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