5599 Snell Ave | San Jose, CA 95123
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5599 Snell Ave
San Jose, CA 95123
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coin très fréquenté - Emplacement idéal !
- Potentiel exceptionnel.
- Propriétaire absent.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu : Le 5599 Snell Ave abrite une station-service Shell bien établie avec 3 baies et un snack-shop.
Emplacement de choix : Cette propriété occupe un emplacement au coin supérieur d'une zone commerciale animée, garantissant une visibilité et une circulation automobile élevées. La superficie totale du terrain est d'environ 18 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opportunités commerciales.
Détails opérationnels : Les propriétés fonctionnent actuellement tous les jours de 8 h à 22 h, et la structure actuelle permet la propriété par des absents. La station-service détient notamment une licence ABC de type 20 qui n'est toujours pas utilisée, ce qui présente un potentiel supplémentaire de génération de revenus.
Potentiel de croissance : Cette propriété offre aux opérateurs expérimentés une opportunité remarquable d'envisager et de mettre en œuvre des rénovations et des agrandissements, libérant ainsi son plein potentiel. Associé à un accès facile à l'autoroute, cet emplacement est idéal pour un réaménagement stratégique susceptible d'attirer plus de clients et d'améliorer les performances globales de l'entreprise.
Revenu : 45 000 gallons/mois à 0,80$ et plus le gallon, 10 000 $/mois dans un snack-shop, 2 500 $/mois chez Smog Shop.
Emplacement de choix : Cette propriété occupe un emplacement au coin supérieur d'une zone commerciale animée, garantissant une visibilité et une circulation automobile élevées. La superficie totale du terrain est d'environ 18 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opportunités commerciales.
Détails opérationnels : Les propriétés fonctionnent actuellement tous les jours de 8 h à 22 h, et la structure actuelle permet la propriété par des absents. La station-service détient notamment une licence ABC de type 20 qui n'est toujours pas utilisée, ce qui présente un potentiel supplémentaire de génération de revenus.
Potentiel de croissance : Cette propriété offre aux opérateurs expérimentés une opportunité remarquable d'envisager et de mettre en œuvre des rénovations et des agrandissements, libérant ainsi son plein potentiel. Associé à un accès facile à l'autoroute, cet emplacement est idéal pour un réaménagement stratégique susceptible d'attirer plus de clients et d'améliorer les performances globales de l'entreprise.
Revenu : 45 000 gallons/mois à 0,80$ et plus le gallon, 10 000 $/mois dans un snack-shop, 2 500 $/mois chez Smog Shop.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
5 478 312 €
Prix par m²
23 362,94 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CN - Quartier commercial
Stationnement
4 Espaces (17,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 464-14-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 818 828 € | Évaluation totale | 818 828 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
464-14-002
Évaluation du terrain
818 828 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
818 828 €
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