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95200 Sarcelles Industriel/Logistique 3 244 m² 27 % Loué À vendre 3 780 000 € (1 165,23 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Île-de-France 95200 Sarcelles - Industriel/Logistique à Vendre - 3 244 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment indépendant
  • Accès gros porteur
  • Parcelle de 5?100 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 780 000 € Type de bien Industriel/Logistique
Prix par m² 1 165,23 € Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel Année de construction 1970 - 1979
Type de vente Investissement
Prix 3 780 000 €
Prix par m² 1 165,23 €
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1970 - 1979

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 366 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Entrepôt de 2 366 m² implanté sur une parcelle de 5 113 m². Cet espace comprend 2 276 m² dédiés au stockage et 90 m² de bureaux fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, deux portes sectionnelles pour un accès facilité, et 45 places de parking disponibles sur site.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 2 366 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 366 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 366 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Entrepôt de 2 366 m² implanté sur une parcelle de 5 113 m². Cet espace comprend 2 276 m² dédiés au stockage et 90 m² de bureaux fonctionnels. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, deux portes sectionnelles pour un accès facilité, et 45 places de parking disponibles sur site.

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Sarcelles, VDO - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 1 48 93 81 23

CONTACT

  • Jonathan Gabsi
    Jonathan Gabsi

  • ID de l’annonce: 36072321

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95200 Sarcelles

Le Industriel/Logistique Bien à 95200 Sarcelles est actuellement disponible à vendre. Contactez GHT IMMO pour plus d’informations.

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95200 Sarcelles
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"95200 Sarcelles"

Jonathan Gabsi
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