44800 Saint-Herblain Bureau | 305–3 356 m² | 4 étoiles | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Proximité du centre commercial Atlantis : À quelques minutes du plus grand centre commercial de la région nantaise.
  • Zone en développement : En plein essor économique, avec plusieurs projets immobiliers et infrastructures en cours.
  • Accès direct aux axes routiers : Situé à proximité de la rocade nantaise et de l’A11, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes et l’aéroport.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau C001
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • RDC, bureau C002
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 1er étage, bureau C101
  • 398 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 1er étage, bureau C102
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 2e étage, bureau C201
  • 378 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 2e étage, bureau C202
  • 408 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 34 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 3e étage, bureau C301
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 3e étage, bureau C302
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
  • 4e étage, bureau C401
  • 458 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026

Le bâtiment C à Saint-Herblain propose des bureaux à la location ou à la vente, avec une superficie totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux nouveaux usages, offrant des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses et des espaces mutualisés. L'immeuble dispose également d'un cœur d'îlot paysager et animé. Le site bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith. En outre, le bâtiment respecte la réglementation environnementale RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est situé au pied de l'opération, et un emplacement de stationnement est attribué pour chaque 70 m² de bureau. Pour des informations complémentaires, il est possible de consulter les disponibilités dans le bâtiment A, où plusieurs lots sont encore disponibles, dont des espaces de 309,30 m², 129,65 m², 410,87 m², 311,35 m² et bien d'autres.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 356 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Parking de 700 places disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Open space
  • Lots disponibles dans le bâtiment A
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau C001 305 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
RDC, bureau C002 326 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
1er étage, bureau C101 398 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
1er étage, bureau C102 308 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
2e étage, bureau C201 378 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
2e étage, bureau C202 408 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
3e étage, bureau C301 400 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
3e étage, bureau C302 375 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026
4e étage, bureau C401 458 m² 3/6/9 Sur demande Bureau Construction achevée 01/10/2026

RDC, bureau C001

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

RDC, bureau C002

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

1er étage, bureau C101

Surface
398 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

1er étage, bureau C102

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

2e étage, bureau C201

Surface
378 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

2e étage, bureau C202

Surface
408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

3e étage, bureau C301

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

3e étage, bureau C302

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

4e étage, bureau C401

Surface
458 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

APERÇU DU BIEN

Cette localisation se trouve à Saint-Herblain, dans la périphérie ouest de Nantes, un secteur en plein développement économique et bien connecté au cœur de la métropole. Le quartier est stratégiquement situé à proximité de grandes infrastructures, offrant ainsi une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Le cadre est particulièrement adapté pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un environnement calme, propice au travail. En plus de son accessibilité, cette zone se trouve à proximité de nombreux services et commerces, tout en étant à quelques minutes du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région, offrant ainsi une visibilité et des opportunités d'interaction avec les clients et partenaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35212971

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain