44800 Saint-Herblain Bureau | 410 m² | 4 étoiles | À louer

Saint-Hébrlain, au cœur de la ZAC Armor et d'Atlantis, propose une surface de 410 m² (353,20 m² utiles) au sein d'un bâtiment récent, lumineux et situé dans un écrin de verdure. Vous profiterez de terrasses communes, d'un parking public et d'une desserte idéale en transports et en véhicules. Un espace mutualisé en RDC est également accessible, comprenant un accueil, des salles de réunion, un espace de co-working, une tisanerie, une cuisine, ainsi que des vestiaires et des douches. Le bail est de type commercial, avec une durée de 6/9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité est en TVA, et l'indice appliqué est l'ILAT avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois HT/HC, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d'avance.