35760 Saint-Grégoire Bureaux/Local commercial 94 m² 428 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisaion au nord de Rennes
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au nord de Rennes, dans la commune prisée de Saint-Grégoire, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité. Construit en 2000, il allie modernité et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et facilement aménageables. Son environnement dynamique, proche des axes majeurs et des services, en fait une adresse idéale pour implanter des activités tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 94 m² |
| Prix | 428 000 € |
| Prix par m² | 4 556,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des murs commerciaux d'une surface de 94 m² sont proposés à la vente au nord de Rennes, à Saint-Grégoire. Occupés par un locataire de qualité avec une belle signature, ces locaux offrent un investissement sécurisé. Bénéficiant d’un emplacement en angle, ils assurent une excellente visibilité et un cadre attractif pour une activité commerciale pérenne.
CONTACT
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Franck Guenno - Guenno Business
