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SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd Terrain 3,25 ha À vendre Aurora, IL 60538

Terrains commerciaux Illinois Aurora SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd, Aurora, IL 60538

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense
  • Extension planifiée de la route et de l'intersection

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8.03 AC's Land est disponible à l'angle sud-ouest de Montgomery Avenue et Hill Avenue. Le vendeur offre l'accès à un bassin de rétention à excaver qui sera situé à l'angle sud-ouest de la propriété en question (sans frais supplémentaires). La propriété se trouve actuellement dans le comté non constitué en société de Kane (Remarque : l'annexe de la ville d'Aurora est probablement due à l'expansion ciblée des routes Montgomery Road et Hill Avenue (County Highway 30) et à l'expansion de l'intersection.
Utilisation ciblée : centre de voyage, centre commercial, parc de bureaux, utilisation mixte, logement multifamilial, école à charte/privée et/ou restaurant indépendant, commerce de détail, etc.

PIÈCES JOINTES

Engineering Plan - Hill Avenue & Montgomery Road

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Pompes funèbres
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,25 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage A-1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Pompes funèbres
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 3,25 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 3,25 ha
Surface du lot 3,25 ha

8.03 AC's Land est disponible à l'angle sud-ouest de l'avenue Montgomery et de l'avenue Hill. Le vendeur offre l'accès à un bassin de rétention à excaver qui sera situé à l'angle sud-ouest de la propriété en question (sans frais supplémentaires).

DESCRIPTION

Currently 8.04 Acre land parcel is unincorporated Kane County IL, Zoned Agricultural. Annexation indicatives will be with the Village of Montgomery. Montgomery Road and Hill Avenue intersection expansion target start in 2026 with completion targeted for 2027. See attached proposed engineering plans provided by City of Aurora Department of Transportation. The remaining 92 unincorporated acreage (south of the subject property) is being earmarked to establish a regional & international sporting and entertainment venue with lodging and/or residential housing. Contact Listing Agent at 312-933-1242 for addional details.

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SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd, Aurora, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-35-251-003 Évaluation totale 2 604 € (2023)
Évaluation du terrain 2 604 € (2023) Impôts annuels -1 €
Évaluation des aménagements 0 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-35-251-003
Évaluation du terrain
2 604 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
2 604 € (2023)
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2024
(312) 933-1242

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34779803

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd, Aurora, IL 60538

Le Aurora Terrain Bien à SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd, Aurora, IL 60538 est actuellement disponible. Contactez Neos /Keller Williams Inifinity pour plus d’informations.

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SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd
(312) 933-1242 x

SW Corner Of Hill Ave & Montgomery Rd

Thomas Tsipas
(312) 933-1242

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