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Rue Yves Le Coz Bureau 290 m² À louer 78000 Versailles
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ERP 5, PMR, ascenseur, parkings privatifs, lumineux, faibles charges.
- Portail automatique avec télécommande.
- Dans un immeuble entièrement restructuré il y a 3 ans, nous vous proposons une surface de 290 m² dans un immeuble qui offre des prestations très rares à Versailles.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Dans un bâtiment intégralement rénové il y a trois ans, cet espace de bureaux développe une surface de 290 m² baignée de lumière naturelle, alliant modernité et fonctionnalité. L’environnement se distingue par une conception soignée, pensée pour le confort des utilisateurs et la fluidité des usages : entrée indépendante, double accès, et circulation aisée grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, de sanitaires privatifs accessibles PMR, ainsi que d’une cuisine aménagée, contribuant à une qualité de travail agréable au quotidien. Les volumes sont agrémentés de faux plafonds, de parquet et d’un pré-câblage informatique intégré via des plinthes périphériques, permettant une installation rapide et efficace. Le contrôle d’accès sécurisé, une alarme, ainsi qu’un portail automatisé avec télécommande renforcent la tranquillité d’esprit. Les espaces ouverts, modulables selon les besoins, s’intègrent dans un environnement calme, où le confort acoustique et la connectivité (grâce au raccordement fibre) sont pleinement assurés. Enfin, la présence de douches et de places de stationnement privatives vient parfaire l’ensemble, rare dans ce type de configuration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bât A lot gauche | 290 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 72 500 € HT-HC/an 6 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bât A lot gauche
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 72 500 € HT-HC/an 6 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât A lot gauche
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un bâtiment intégralement rénové il y a trois ans, cet espace de bureaux développe une surface de 290 m² baignée de lumière naturelle, alliant modernité et fonctionnalité. L’environnement se distingue par une conception soignée, pensée pour le confort des utilisateurs et la fluidité des usages : entrée indépendante, double accès, et circulation aisée grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, de sanitaires privatifs accessibles PMR, ainsi que d’une cuisine aménagée, contribuant à une qualité de travail agréable au quotidien. Les volumes sont agrémentés de faux plafonds, de parquet et d’un pré-câblage informatique intégré via des plinthes périphériques, permettant une installation rapide et efficace. Le contrôle d’accès sécurisé, une alarme, ainsi qu’un portail automatisé avec télécommande renforcent la tranquillité d’esprit. Les espaces ouverts, modulables selon les besoins, s’intègrent dans un environnement calme, où le confort acoustique et la connectivité (grâce au raccordement fibre) sont pleinement assurés. Enfin, la présence de douches et de places de stationnement privatives vient parfaire l’ensemble, rare dans ce type de configuration.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Planchers en bois
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- Faux plafond
APERÇU DU BIEN
Implantée au cœur de Versailles, cette localisation se distingue par son élégance, sa centralité et son accessibilité. Elle bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à quelques minutes du centre historique et des institutions administratives majeures, tout en restant proche de plusieurs pôles économiques et technologiques de l’ouest parisien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau ferroviaire (RER, Transilien) et plusieurs lignes de bus, facilitant les trajets quotidiens pour les collaborateurs. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : commerces de proximité, établissements de restauration, espaces verts et infrastructures sportives, contribuant à un cadre de vie et de travail attractif. Cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier prestige, confort et connectivité, tout en profitant d’un tissu économique dense et diversifié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Thomas HEE -
Conseils et Services Immobiliers
Présenté par
Rue Yves Le Coz
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