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Rue Leon Desoyer Bureaux/Local commercial 27 m² À louer 78100 Saint-Germain-en-Laye
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Frais d’agence : 3 024 €
- Dépôt de garantie : 2 100 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Toilettes privées
- Vitrine aluminium de 6 mètres de long
-
Frais de location : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 25,93 € /an 2,16 € /mois
-
Taxe foncière : 2,33 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 62,96 € /an 5,25 € /mois
- Disposition open space
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Sans frais d'entrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 27 m² | 3/6/9 | 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 8 424 € HT-HC/an 702,00 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 312,00 € HT-HC/m²/an 26,00 € HT-HC/m²/mois 8 424 € HT-HC/an 702,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 27 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
312,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Frais d’agence : 3 024 €
-
Frais de location : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 25,93 € /an 2,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 100 €
-
Taxe foncière : 2,33 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 62,96 € /an 5,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Vitrine aluminium de 6 mètres de long
- Sans frais d'entrée
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment est implantée dans une ville dynamique et prisée de l'ouest parisien. Il bénéficie d’un environnement alliant charme historique et modernité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. La rue Léon Desoyer est bordée de commerces, de restaurants et de services variés, offrant un cadre de travail agréable pour les collaborateurs et un accès pratique pour les clients. La ville de Saint-Germain-en-Laye, réputée pour sa qualité de vie et son attractivité économique, propose un tissu entrepreneurial diversifié et dynamique, propice au développement des affaires. Enfin, la proximité des grands axes routiers (A13 et A14) et des pôles économiques de l’Ouest parisien renforce l’accessibilité et la visibilité de l’entreprise. Cet emplacement stratégique combine confort, accessibilité et prestige, des atouts majeurs pour une entreprise en quête de croissance et de rayonnement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 27 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 27 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
Rue Leon Desoyer
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