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Rue Jean Grandel Bureau 74 – 187 m² À louer 95100 Argenteuil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- plusieurs surfaces de bureaux avec un loyer attractif
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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À l’étage supérieur d’un immeuble professionnel bien agencé, plusieurs espaces de bureaux lumineux sont proposés à la location. L’environnement se distingue par son aménagement rationnel, adapté aux besoins de structures souhaitant s’installer dans un cadre calme et fonctionnel. Les surfaces disponibles, modulables selon les exigences, offrent une atmosphère de travail agréable, accentuée par la présence d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux réseaux de transport en commun, permettant une bonne connectivité avec les zones voisines. Un espace de stockage est également accessible, répondant aux besoins logistiques spécifiques. Le cadre général se prête à une activité professionnelle sereine, avec des conditions locatives attractives et une disponibilité immédiate. Taxe Foncière : Sous-Sol : 12 euros /m² Étage : 26 euros /m² Activité : 17 euros/m²/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace de stockage
-
Frais de location : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Climatisation
À l’étage supérieur d’un immeuble professionnel bien agencé, plusieurs espaces de bureaux lumineux sont proposés à la location. L’environnement se distingue par son aménagement rationnel, adapté aux besoins de structures souhaitant s’installer dans un cadre calme et fonctionnel. Les surfaces disponibles, modulables selon les exigences, offrent une atmosphère de travail agréable, accentuée par la présence d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux réseaux de transport en commun, permettant une bonne connectivité avec les zones voisines. Un espace de stockage est également accessible, répondant aux besoins logistiques spécifiques. Le cadre général se prête à une activité professionnelle sereine, avec des conditions locatives attractives et une disponibilité immédiate. Taxe Foncière : Sous-Sol : 12 euros /m² Étage : 26 euros /m² Activité : 17 euros/m²/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace de stockage
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 1 AIRCLIMO | 113 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 LIZO | 74 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 880 € HT-HC/an 740,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 1 AIRCLIMO
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 LIZO
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 880 € HT-HC/an 740,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 AIRCLIMO
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage supérieur d’un immeuble professionnel bien agencé, plusieurs espaces de bureaux lumineux sont proposés à la location. L’environnement se distingue par son aménagement rationnel, adapté aux besoins de structures souhaitant s’installer dans un cadre calme et fonctionnel. Les surfaces disponibles, modulables selon les exigences, offrent une atmosphère de travail agréable, accentuée par la présence d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux réseaux de transport en commun, permettant une bonne connectivité avec les zones voisines. Un espace de stockage est également accessible, répondant aux besoins logistiques spécifiques. Le cadre général se prête à une activité professionnelle sereine, avec des conditions locatives attractives et une disponibilité immédiate. Taxe Foncière : Sous-Sol : 12 euros /m² Étage : 26 euros /m² Activité : 17 euros/m²/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Open space
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2e étage, bureau 1 LIZO
| Surface | 74 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage supérieur d’un immeuble professionnel bien agencé, plusieurs espaces de bureaux lumineux sont proposés à la location. L’environnement se distingue par son aménagement rationnel, adapté aux besoins de structures souhaitant s’installer dans un cadre calme et fonctionnel. Les surfaces disponibles, modulables selon les exigences, offrent une atmosphère de travail agréable, accentuée par la présence d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux réseaux de transport en commun, permettant une bonne connectivité avec les zones voisines. Un espace de stockage est également accessible, répondant aux besoins logistiques spécifiques. Le cadre général se prête à une activité professionnelle sereine, avec des conditions locatives attractives et une disponibilité immédiate. Taxe Foncière : Sous-Sol : 12 euros /m² Étage : 26 euros /m² Activité : 17 euros/m²/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Open space
- Espace de stockage
- Climatisation
APERÇU DU BIEN
Cette implantation se situe au nord-est de Poissy, à la croisée d’un quartier historiquement industriel et d’un pôle résidentiel dynamique. Vous bénéficierez d’un accès direct aux grands axes (A13 et A14), ainsi qu’à la gare RER A et SNCF, facilitant les déplacements vers Paris en moins de 30 minutes. Le site jouxte une zone d’activités où se côtoient bureaux modernes et ateliers, offrant un écosystème propice aux collaborations entre entreprises de services, industries légères et start-ups technologiques. À quelques pas, on trouve également des commerces de proximité, des espaces de restauration variés et un centre aquatique, garantissant le confort de vos équipes au quotidien. Les berges de la Seine, aménagées en promenades et pistes cyclables, confèrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des pauses en extérieur ou des moments de cohésion d’équipe. Enfin, la présence de crèches, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs dans le voisinage fait de ce secteur un choix judicieux pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Jean Grandel
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