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Rue Du Chant Des Oiseaux Bureau 129 – 259 m² À louer 78360 Montesson
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un environnement calme et d'entreprises
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Cet espace professionnel s'inscrit dans un environnement calme, propice à la concentration et au bon déroulement des activités tertiaires. Il se compose de deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun offrant une configuration adaptée aux besoins d'une organisation structurée. Le rez-de-chaussée développe une surface de 129 m², intégrant un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès y est de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et du matériel. Le premier étage, d’une superficie équivalente, propose un hall d’entrée distinct, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Chaque niveau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’ensemble est fonctionnel, réparti de manière à favoriser à la fois les échanges professionnels et le travail en toute confidentialité. Taxe foncière : 1 150 euros / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de réunion
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,51 € /an 0,54 € /mois
-
Taxe bureaux : 8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Bureaux cloisonnées et espaces ouverts
Cet espace professionnel s'inscrit dans un environnement calme, propice à la concentration et au bon déroulement des activités tertiaires. Il se compose de deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun offrant une configuration adaptée aux besoins d'une organisation structurée. Le rez-de-chaussée développe une surface de 129 m², intégrant un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès y est de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et du matériel. Le premier étage, d’une superficie équivalente, propose un hall d’entrée distinct, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Chaque niveau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’ensemble est fonctionnel, réparti de manière à favoriser à la fois les échanges professionnels et le travail en toute confidentialité. Taxe foncière : 1 150 euros / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de réunion
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,51 € /an 0,54 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,77 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 530 € /an 127,50 € /mois
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Bureaux cloisonnées et espaces ouverts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 129 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 23 607 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 23 607 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel s'inscrit dans un environnement calme, propice à la concentration et au bon déroulement des activités tertiaires. Il se compose de deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun offrant une configuration adaptée aux besoins d'une organisation structurée. Le rez-de-chaussée développe une surface de 129 m², intégrant un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès y est de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et du matériel. Le premier étage, d’une superficie équivalente, propose un hall d’entrée distinct, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Chaque niveau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’ensemble est fonctionnel, réparti de manière à favoriser à la fois les échanges professionnels et le travail en toute confidentialité. Taxe foncière : 1 150 euros / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,51 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Salles de réunion
- Bureaux cloisonnées et espaces ouverts
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel s'inscrit dans un environnement calme, propice à la concentration et au bon déroulement des activités tertiaires. Il se compose de deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun offrant une configuration adaptée aux besoins d'une organisation structurée. Le rez-de-chaussée développe une surface de 129 m², intégrant un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès y est de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et du matériel. Le premier étage, d’une superficie équivalente, propose un hall d’entrée distinct, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Chaque niveau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’ensemble est fonctionnel, réparti de manière à favoriser à la fois les échanges professionnels et le travail en toute confidentialité. Taxe foncière : 1 150 euros / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,51 € /an 0,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,77 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 530 € /an 127,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Salles de réunion
- Bureaux cloisonnées et espaces ouverts
APERÇU DU BIEN
Située dans un environnement paisible de la boucle de la Seine, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, calme et qualité de vie au travail. Nichée à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle bénéficie d’un environnement verdoyant propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Le quartier est majoritairement résidentiel, offrant une atmosphère sereine tout en étant parfaitement desservi par les axes routiers majeurs, notamment la D121 et l’A14, qui permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Le tissu économique local est dynamique, avec la présence de nombreuses PME et d’activités tertiaires, ce qui favorise les synergies professionnelles et les opportunités de développement. Les infrastructures environnantes sont bien développées, avec plusieurs établissements scolaires, des zones commerciales, et des services de proximité accessibles en quelques minutes. Le secteur dispose également d’un bon maillage en transports en commun, notamment des lignes de bus reliées aux gares RER et Transilien voisines. En résumé, il s’agit d’un emplacement stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un cadre équilibré entre urbanisme maîtrisé, accessibilité, et qualité de vie, tout en restant proche des grands pôles économiques de l’Ouest parisien. Souple et polyvalent, ce secteur se prête aussi bien à des activités de bureau qu’à des structures hybrides intégrant showroom, atelier ou espace logistique léger.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Rue Du Chant Des Oiseaux
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