Refuel South Carolina Portfolio
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Refuel South Carolina Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 13 078 144 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché à forte croissance
- Nouvelle construction ultramoderne
- Trafic et visibilité élevés
- Locataire bien capitalisé et expérimenté
- Bail NNN absolu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Net Lease Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les intérêts en fief simple dans un magasin de proximité indépendant et des stations-service de 9 658 pieds carrés (le « portefeuille »), à 100 %, en triple net absolu (NNN), loués à l'un des opérateurs de magasins de proximité les plus dynamiques du sud-est, Refuel. Le Portfolio est situé au 3305 W 5th North Street à Summerville, en Caroline du Sud, dans la MSA de Charleston, l'un des métros les plus importants et les plus dynamiques de l'État, et au 1385 US-501 à Conway, en Caroline du Sud, à seulement 30 minutes de route de Myrtle Beach. Refuel Conway est cotée pour 7 164 000 dollars à un taux de capitalisation de 6,75 % et à un NOI de 483 570 dollars. Refuel Summerville est cotée au prix de 7 652 503,70$ à un taux de capitalisation de 6,75 % avec un bénéfice d'exploitation net de 516 544$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 078 144 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 20 261 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 645 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 078 144 € |
| Prix/m² | 20 261 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1385 E Highway 501, Conway, SC 29526 | Local commercial | 209 m² | 1978 | 6 323 612 € |
| 3305 5th North St., Summerville, SC 29483 | Local commercial | 436 m² | 2024 | 6 754 532 € |
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