3305 5th North St.
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3305 5th North St. Local commercial 436 m² À vendre Summerville, SC 29483 6 754 532 € (15 488,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché à forte croissance
- Nouvelle construction ultramoderne
- Trafic et visibilité élevés
- Locataire bien capitalisé et expérimenté
- Bail NNN absolu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Net Lease Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les intérêts en fief simple dans un dépanneur indépendant et une station-service de 4 694 pieds carrés (la « Propriété »), à 100 %, en triple net absolu (NNN) loués à l'un des opérateurs de magasins de proximité les plus dynamiques du sud-est, Refuel. La propriété est située au 3305 W 5th North Street à Summerville, en Caroline du Sud, dans la MSA de Charleston, l'un des métros les plus importants et les plus dynamiques de l'État.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 754 532 €
Prix par m²
15 488,96 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
455 905 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
48 Espaces (110,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m le West 5th North Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-00-00-117 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 45 896 € | Évaluation totale | 45 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121-00-00-117
Évaluation du terrain
45 896 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
45 896 €
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