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69600 Oullins 33 – 217 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble à usage principal d’habitation
- architecture traditionnelle avec entrée commerciale indépendante
- Localisation centrale dans un quartier animé et bien desservi
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Deux caves distinctes
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Accessible directement par la rue
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Belle luminosité naturelle
- Réserve et Atelier
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Deux bureaux fermés
- spaces calmes et indépendants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Parfait pour un usage administratif/Direction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 65 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 850 € HT-HC/an 487,50 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 120 jours |
| RDC | 119 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 710 € HT-HC/an 892,50 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 33 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 970 € HT-HC/an 247,50 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 5 850 € HT-HC/an 487,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 710 € HT-HC/an 892,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 970 € HT-HC/an 247,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
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Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
- Deux caves distinctes
RDC
| Surface | 119 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
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Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Belle luminosité naturelle
- Accessible directement par la rue
- Réserve et Atelier
1er étage
| Surface | 33 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,77 € /an 0,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 217 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Deux bureaux fermés
- Parfait pour un usage administratif/Direction
- spaces calmes et indépendants
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble dans lequel se situe ce local commercial est un bâtiment à usage principal d’habitation, typique de l’architecture de centre-ville. Élevé sur trois niveaux hors sol, il présente une façade sobre et élégante en pierre et enduit, ponctuée de fenêtres régulières et d’encadrements soignés, reflétant le style urbain traditionnel d’Oullins. Le rez-de-chaussée est dédié à un usage commercial, avec une vitrine donnant directement sur une rue commerçante animée, assurant une excellente visibilité pour les professionnels. Le local bénéficie d’une entrée indépendante, bien distincte de celle des parties privatives, ce qui permet une bonne cohabitation entre les activités commerciales et les logements. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet immeuble allie le charme de l’ancien à une organisation mixte habitation/commerce parfaitement adaptée à la vie de quartier moderne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Présenté par
"69600 Oullins"
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