92000 Nanterre Bureau 134 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large immeuble résidentiel
- Accès aux transports : À 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Université (RER A).
- Proximité de La Défense : À seulement quelques minutes en transport du plus grand quartier d’affaires d’Europe.
- Quartier en développement : En plein cœur d'un secteur en pleine évolution avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux.
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le bien situé au rue Salvador Allende, à Nanterre, offre une surface de bureaux rénovés de 134 m² pondérés, dans un immeuble récent. Idéalement situé à proximité immédiate des principales infrastructures administratives telles que le Tribunal et la Préfecture, ainsi qu'à quelques pas du RER A, cet espace bénéficie d'une accessibilité optimale. L'agencement intérieur comprend une salle d'attente commune, une entrée, quatre bureaux spacieux, une pièce pour les copies et deux sanitaires. Le chauffage est assuré par un système collectif et des rideaux de fer électriques sécurisent l'accès. Le loyer annuel est de 20 770 € HT/HC/HF, avec des charges locatives annuelles s'élevant à 4 400 € HT. Le dépôt de garantie demandé est de 5 193 € HT. La location se fait sur la base d'un contrat de type 3/6/9 et est disponible immédiatement. De plus, des places de parking peuvent être louées en supplément. La taxe foncière est à la charge du preneur. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant
- Frais d’agence : 7 477 €
- Dépôt de garantie : 5 193 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux rénovés
-
Frais de location : 0,24 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Rideaux de fer éléctriques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 134 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Nanterre, préfecture des Hauts-de-Seine, ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, facilitant l'accès aux marchés et aux talents de la capitale. Le quartier environnant est dynamique, abritant diverses entreprises. Cette concentration d'activités professionnelles favorise les opportunités de collaboration et de synergies. En termes d'accessibilité, le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, tels que celui du Théâtre des Amandiers, facilitant les déplacements des employés et des clients. De plus, la présence de services de proximité, tels que des points de retrait de colis comme le Relais Pickup, contribue à la commodité du quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CONTACT
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Richard Houant -
R.H. Conseils
