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13003 Marseille Local commercial 310 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne et bien entretenu avec équipements récents
- Emplacement central proche des transports (gare Saint-Charles, bus)
- Accessibilité PMR et sécurité renforcée (rideaux métalliques, interphone)
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé en rez-de-chaussée, ce plateau de bureaux récent présente des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Partiellement cloisonné, il permet une organisation flexible des espaces de travail, avec une excellente connectivité grâce au câblage RJ45, à la fibre optique et à une baie de brassage déjà en place. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le faux plafond contribue à une bonne isolation acoustique et esthétique. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sécurisés par un interphone et des rideaux métalliques. L’ensemble est en très bon état, idéal pour une installation rapide sans travaux à prévoir.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Espaces modernes et modulables avec cloisonnement
- Confort et sécurité : climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Connexion optimale : fibre optique, câblage RJ45
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 310 m² | 3/6/9 | 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 75 020 € HT-HC/an 6 252 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 242,00 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 75 020 € HT-HC/an 6 252 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
242,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau de bureaux récent présente des prestations modernes et prêtes à l’emploi. Partiellement cloisonné, il permet une organisation flexible des espaces de travail, avec une excellente connectivité grâce au câblage RJ45, à la fibre optique et à une baie de brassage déjà en place. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le faux plafond contribue à une bonne isolation acoustique et esthétique. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sécurisés par un interphone et des rideaux métalliques. L’ensemble est en très bon état, idéal pour une installation rapide sans travaux à prévoir.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modernes et modulables avec cloisonnement
- Connexion optimale : fibre optique, câblage RJ45
- Confort et sécurité : climatisation réversible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 310 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Implanté dans un immeuble récent datant de 2019, ce plateau en rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d’un excellent niveau d’équipement technique et d’un aménagement flexible, parfaitement adapté aux besoins professionnels. Sa conception contemporaine garantit confort, accessibilité et sécurité, le tout dans un cadre dynamique à proximité immédiate de l’Hôpital Européen. La localisation centrale permet un accès rapide aux principaux transports en commun et axes routiers.
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Ascenseur
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
WERIZ Immobilier d'entreprise
Présenté par
13003 Marseille
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