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13008 Marseille Local commercial 20 – 90 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un espace principal en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol, adapté à une activité commerciale ou de restauration. Une petite terrasse privative côté avenue du Prado constitue un véritable atout pour l’accueil du public. La présence d’une gaine d’extraction existante facilite l’implantation d’un concept de restauration sans travaux lourds.
-
Droit au bail : 245 000 €
-
Frais de location : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 90 m² d’espace adjacent
- Aération – Ventilation
- Frais d’agence : 25 000 €
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Cession de droit au bail
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un espace principal en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol, adapté à une activité commerciale ou de restauration. Une petite terrasse privative côté avenue du Prado constitue un véritable atout pour l’accueil du public. La présence d’une gaine d’extraction existante facilite l’implantation d’un concept de restauration sans travaux lourds.
-
Droit au bail : 245 000 €
-
Frais de location : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 90 m² d’espace adjacent
- Aération – Ventilation
- Sous-sol de stockage
- Frais d’agence : 25 000 €
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Cession de droit au bail
- Terrasse privative
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 20 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 300,00 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 300,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 20 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un espace principal en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol, adapté à une activité commerciale ou de restauration. Une petite terrasse privative côté avenue du Prado constitue un véritable atout pour l’accueil du public. La présence d’une gaine d’extraction existante facilite l’implantation d’un concept de restauration sans travaux lourds.
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Droit au bail : 245 000 €
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Frais de location : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 90 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Cession de droit au bail
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un espace principal en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol, adapté à une activité commerciale ou de restauration. Une petite terrasse privative côté avenue du Prado constitue un véritable atout pour l’accueil du public. La présence d’une gaine d’extraction existante facilite l’implantation d’un concept de restauration sans travaux lourds.
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Droit au bail : 245 000 €
- Frais d’agence : 25 000 €
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Frais de location : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 050 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 90 m² d’espace adjacent
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Cession de droit au bail
- Sous-sol de stockage
- Terrasse privative
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l’une des avenues les plus dynamiques et reconnues de Marseille, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial qualitatif. L’adresse prestigieuse et le flux piéton constant en font une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans le 8? arrondissement.
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