13014 Marseille Local commercial 390 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • État du bien : Programme neuf
  • trois places de parking en sous terrain
  • Superficie : 390m², livré brut donc travaux à prévoir

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 138,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Ce vaste local commercial de 390 m² se situe dans le 14? arrondissement de Marseille. Offrant un espace brut, il permet une personnalisation complète selon les besoins de l’activité qui s’y installera. Trois places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Idéal pour une profession libérale ou un commerce, cet espace bénéficie d’une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,85 € /m²/an
  • Frais de location :
    7,69 € /m²/an
  • Parking
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 390 m² 3/6/9 138,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Espace brut Maintenant

RDC

Surface
390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

APERÇU DU BIEN

Implantée dans le nord de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement en pleine évolution. Facile d’accès, elle bénéficie d’une connexion rapide aux principaux axes autoroutiers et au réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’écosystème économique alentour est dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises et infrastructures adaptées aux besoins professionnels. Le secteur dispose également de divers services de proximité, tels que des commerces, des restaurants et des espaces de coworking, favorisant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Avec des espaces modulables et adaptés à diverses activités, cette localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier accessibilité, visibilité et dynamisme économique au sein de la métropole marseillaise.

  • ID de l’annonce: 35290075

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13014 Marseille