13006 Marseille Bureau 53 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Petite vitrine sur rue
  • Rideau métallique
  • Verrière

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 53 m²
  • 3/6/9
  • 226,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau de 53 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble.L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une petite vitrine équipée de double vitrage acoustique et thermique, donnant sur la rue, ainsi qu'une verrière à l'arrière. L’aménagement intérieur est optimisé avec un open space spacieux, des rangements fixes intégrés et un plafond acoustique pour une meilleure gestion du bruit. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Un coin cuisine est également présent, comprenant un frigo et un évier. Le bureau dispose d’un sanitaire privatif avec une douche à l'italienne. La sécurité est renforcée par une porte blindée à l'entrée et un rideau métallique à la vitrine. L'espace conviendra parfaitement à une petite structure professionnelle, telle qu’une agence immobilière ou un syndic, mais ne permet pas d’exploitation commerciale.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,09 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Climatisation
  • Meublé en open space
  • Frais de location :
    21,13 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • Open space
  • Double vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 53 m² 3/6/9 226,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

À PROPOS DU BIEN

La localisation se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi du centre-ville de Marseille, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'environnement est très animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer à la fois les clients et les collaborateurs. Le secteur bénéficie également de bonnes connexions en transports publics, notamment avec plusieurs lignes de bus et de métro à quelques minutes à pied. Ce quartier est idéalement situé entre des zones résidentielles et commerciales, offrant un excellent compromis entre proximité et tranquillité. De plus, l'infrastructure locale est en plein développement, ce qui promet une valorisation à long terme pour toute entreprise cherchant à s'y implanter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 53 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35121237

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13006 Marseille