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Trinity Tuscan Center Little Rd 127 – 6 579 m² À louer Trinity, FL 34655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 miles à partir de SR 54
- 2,2 km depuis Trinity Hospital
- Garage de stationnement à 4 niveaux
- Zonage humide en couverture
- Espace restaurant avec terrasse
- Scène dans la cour pour les spectacles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 886 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 385 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 127 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F101 | 600 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F102 | 385 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J 101 | 360 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M101 | 353 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 189 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau F201 | 191 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau F202 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau F203 | 417 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau F204 | 191 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N201 | 190 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N203 | 310 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N205 | 191 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau P205 | 155 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Q201 | 462 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9043-9047 Tryfon Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1346 Epiphany Way - 1er étage – Bureau 102
This is a restaurant space with existing grease traps.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
1346 Epiphany Way - 1er étage – Bureau 103
This is a restaurant space with existing grease traps.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 1er étage – Bureau F101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 1er étage – Bureau F102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1317 Epiphany Way - 1er étage – Bureau J 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
1326 Epiphany Way - 1er étage – Bureau M101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1346 Epiphany Way - 2e étage – Bureau 201
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 2e étage – Bureau F201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 2e étage – Bureau F202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 2e étage – Bureau F203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1405 Epiphany Way - 2e étage – Bureau F204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 970 m² d’espace adjacent
1338 Epiphany Way - 2e étage – Bureau N201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 692 m² d’espace adjacent
1338 Epiphany Way - 2e étage – Bureau N203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 692 m² d’espace adjacent
1338 Epiphany Way - 2e étage – Bureau N205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 692 m² d’espace adjacent
1346 Epiphany Way - 2e étage – Bureau P205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
1400 Epiphany Way - 2e étage – Bureau Q201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Cantina Viajero | Hébergement et restauration | - | - |
| Delectable Delights | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Trinity Tuscan Center, un établissement distingué érigé en 2019, possède 197 350 pieds carrés d'espace commercial distinctif. Composé de structures à un et deux étages, il abrite plus de 60 unités commerciales ainsi que trois bâtiments autonomes, dont l'un abrite un magasin d'alimentation récemment développé. Nichée sur 15 acres dans le sous-marché Trinity de Pasco, à quelques minutes de Pinellas à Tampa Bay, cette propriété est destinée à un usage mixte, comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des restaurants. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade donnant sur une artère animée, il attire un trafic quotidien de plus de 20 000 personnes, ce qui témoigne d'une trajectoire d'expansion constante et d'une demande accrue dans les environs.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Trinity Tuscan Center
Trinity Tuscan Center | Little Rd
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