31670 Labège Bureau 176 – 1 207 m² À louer

Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux situés à Labège, au sud-est de Toulouse, au sein du parc d'activités ENOVA (Labège Innopole), premier pôle tertiaire de la région toulousaine. Ce quartier d'affaires dynamique, en pleine expansion, bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne B du métro, renforçant ainsi son attractivité. L’immeuble, conforme aux normes PMR, s’intègre dans un ensemble harmonieux de 11 bâtiments, entourés d’espaces verts. L’accès sécurisé mène à un hall d’accueil chaleureux, équipé d’un ascenseur, de sanitaires et de douches. Les bureaux, éclairés en pavés LED, sont dotés d’un système de climatisation et de chauffage Air/Eau avec batterie électrique. Un vaste parking ainsi que des emplacements pour vélos sont à disposition, et le site est accessible en bus, avec des connexions vers le métro de Ramonville et la gare SNCF de Labège. Disponibilité immédiate, avec un bail de 3/6/9 ans ou professionnel, indexation annuelle sur l’indice ICC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, et règlements trimestriels d’avance pour les loyers et charges.

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