31670 Labège Bureau 50 – 103 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Câblage RJ45
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LOYER
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Cet espace de bureaux de 116 m² se compose de deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et flexible. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 53 m² comprend trois bureaux, une cuisine, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite et un local ménager. À l'étage, un espace de 50 m² propose trois bureaux, un coin d'attente ou de convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état, équipé de climatisation réversible, de prises RJ45 pour la connectivité, et d'un système d'alarme pour la sécurité. La configuration des lieux permet une grande modularité, selon les besoins de l'entreprise. Disponible immédiatement, cet ensemble est proposé à la location avec un loyer annuel de 15 000 € HT-HC. Les charges annuelles s'élèvent à 1 167 € HT, et la taxe foncière annuelle est de 2 191 € HT. Des honoraires de 15 % du loyer annuel HT-HC sont à la charge du preneur.
-
Frais de location : 22,02 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- cuisine
- Climatisation
-
Taxe foncière : 41,34 € /m²/an
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaire PMR
Cet espace de bureaux de 116 m² se compose de deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et flexible. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 53 m² comprend trois bureaux, une cuisine, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite et un local ménager. À l'étage, un espace de 50 m² propose trois bureaux, un coin d'attente ou de convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état, équipé de climatisation réversible, de prises RJ45 pour la connectivité, et d'un système d'alarme pour la sécurité. La configuration des lieux permet une grande modularité, selon les besoins de l'entreprise. Disponible immédiatement, cet ensemble est proposé à la location avec un loyer annuel de 15 000 € HT-HC. Les charges annuelles s'élèvent à 1 167 € HT, et la taxe foncière annuelle est de 2 191 € HT. Des honoraires de 15 % du loyer annuel HT-HC sont à la charge du preneur.
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Frais de location : 23,34 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- cuisine
- Climatisation
-
Taxe foncière : 43,82 € /m²/an
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaire PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 53 m² | 3/6/9 | 129,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 50 m² | 3/6/9 | 129,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 129,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans une zone stratégique du sud-est de Toulouse, à proximité du parc technologique et scientifique du territoire. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers, permettant ainsi une mobilité facile pour les employés, clients et partenaires. Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises innovantes, avec une concentration de start-ups, de centres de recherche et d'entreprises technologiques. Ce quartier dynamique favorise les échanges entre les acteurs du secteur industriel et technologique, tout en offrant des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises. De plus, la zone dispose de nombreux services de proximité, tels que des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts propices à la détente. C’est un lieu idéal pour une entreprise en quête d’un environnement stimulant, moderne et bien connecté, offrant à la fois des opportunités de développement et un cadre de travail agréable.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
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Stephanie Maugard -
Fika Toulouse
