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69130 Écully Local commercial 146 – 292 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche autoroute A6
- proche établissement scolaire
- nombreux parkings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 146 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage | 146 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
Local commercial à usage de restaurant à Ecully (69) Ce bien présente une surface de 291.5 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, de vestiaires, de cuisines et de réserves. Le 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite se compose de cuisines, de sanitaires et de deux salles de restaurant. Il présente également une terrasse de 123 m² et un parking de 43 places. Appel d'offres, date butoir : 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- idéal restauration
- accès PMR
- grande terrasse
1er étage
Local commercial à usage de restaurant à Ecully (69) Ce bien présente une surface de 291.5 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, de vestiaires, de cuisines et de réserves. Le 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite se compose de cuisines, de sanitaires et de deux salles de restaurant. Il présente également une terrasse de 123 m² et un parking de 43 places. Appel d'offres, date butoir : 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- idéal restauration
- accès PMR
- grande terrasse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial idéalement situé à la sortie de l'autoroute A6 dans un endroit néanmoins calme, aux abords d'établissements scolaires.
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"69130 Écully"
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