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DOLLAR GENERAL PORTFOLIO Portefeuille de local commercial à vendre 5 biens 5 378 289 € Localisations multiples

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximity to Major North & South Carolina MSA’s – All stores are within the Charlotte, Raleigh, Greenville/Spartanburg, and Clemson MSA.
Trusted National Brand – Dollar General Corp has over 21,000 stores across 48 states and employs over 185,000 people.
Built-In Rental Appreciation – Investors will benefit from structured 10% rental increases at each lease renewal options

Corporate Guarantee – All five stores are corporately guaranteed Dollar General Corporation (NYSE: DG, S&P: BBB)
Absolute NNN Leases – ZERO landlord responsibilities.
Long Term Leases – Average lease term across all five stores is ±7.4 years.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. C38369 (NC) & 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 378 289 €	Statut	Actif
Prix/m²	1 208 € / m²	Nb de biens	5
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	8 %	Surface totale de l’immeuble	4 454 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	4,24 ha

Prix	5 378 289 €
Prix/m²	1 208 € / m²
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	8 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	5
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	4 454 m²
Surface totale du terrain	4,24 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
115 Ebenezer Rd, West Union, SC 29696	Local commercial	845 m²	2018	-
Dollar General 3104 W Old Hwy 150, Crouse, NC 28033	Local commercial	845 m²	2017	-
1204 Bonner Rd, Gaffney, SC 29341	Local commercial	845 m²	2017	-
Dollar General 1400 NC Highway 62 E, Climax, NC 27233	Local commercial	988 m²	2017	-
Dollar General 120 Grace Church Rd, Salisbury, NC 28147	Local commercial	929 m²	2000	-