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Chaussee Jules César Bureau 180 – 625 m² À louer 95250 Beauchamp
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité facilitée par la proximité de la gare (RER C et ligne H)
- Immeuble fonctionnel, adapté à de multiples activités professionnelles
- Environnement dynamique avec commerces, restauration et écoles à proximité
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 180 m² propose un espace clair et simple d’accès par entrée piétonne principale. Il bénéficie d’un chauffage collectif par chaufferie centrale au fioul, et d’un sous-compteur électrique, permettant un suivi précis des consommations. L’ensemble est adapté pour une activité légère ou du petit stockage, avec un fonctionnement autonome. 6 places de stationnement sont attribuées, facilitant l’usage quotidien. Le site est sécurisé via vidéosurveillance et présence de maître-chien, avec un forfait annuel dédié.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès piéton, sous-compteur électrique
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Local de 180 m² chauffé (chaudière fuel)
- 6 parkings + sécurité sur site
Ce lot fonctionnel de 445 m² est réparti sur trois zones : 290 m² d’activité ou stockage, 86 m² sous mezzanine, et 70 m² de bureaux en mezzanine. L’atelier bénéficie d’une hauteur de 5,50 m avec une dalle résistante à 3T/m², idéale pour des charges lourdes ou des activités industrielles. Il est accessible par une porte camion PL (3x4 m) et une porte piéton à l’avant, avec issue de secours à l’arrière. Le chauffage est différencié : radians gaz dans l’atelier, convecteurs électriques dans les bureaux. Une puissance électrique de 36 KW est disponible pour les équipements. 6 places de stationnement sont également comprises, et la sécurité est assurée par un dispositif complet de gardiennage et vidéosurveillance.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- 5,5 m de hauteur, dalle 3T/m², 36 KW de puissance
- Convient pour 13 - 38 Personnes
- Activité, mezzanine et bureaux
- Accès poids lourd + sécurité + 6 parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 lot C10 | 180 m² | 3/6/9 | 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 17 820 € HT-HC/an 1 485 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau LOT 2 LOT victor 4 | 445 m² | 3/6/9 | 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 44 055 € HT-HC/an 3 671 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1 lot C10
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 17 820 € HT-HC/an 1 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 2 LOT victor 4
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 44 055 € HT-HC/an 3 671 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1 lot C10
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 180 m² propose un espace clair et simple d’accès par entrée piétonne principale. Il bénéficie d’un chauffage collectif par chaufferie centrale au fioul, et d’un sous-compteur électrique, permettant un suivi précis des consommations. L’ensemble est adapté pour une activité légère ou du petit stockage, avec un fonctionnement autonome. 6 places de stationnement sont attribuées, facilitant l’usage quotidien. Le site est sécurisé via vidéosurveillance et présence de maître-chien, avec un forfait annuel dédié.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Local de 180 m² chauffé (chaudière fuel)
- Accès piéton, sous-compteur électrique
- 6 parkings + sécurité sur site
RDC, bureau LOT 2 LOT victor 4
| Surface | 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot fonctionnel de 445 m² est réparti sur trois zones : 290 m² d’activité ou stockage, 86 m² sous mezzanine, et 70 m² de bureaux en mezzanine. L’atelier bénéficie d’une hauteur de 5,50 m avec une dalle résistante à 3T/m², idéale pour des charges lourdes ou des activités industrielles. Il est accessible par une porte camion PL (3x4 m) et une porte piéton à l’avant, avec issue de secours à l’arrière. Le chauffage est différencié : radians gaz dans l’atelier, convecteurs électriques dans les bureaux. Une puissance électrique de 36 KW est disponible pour les équipements. 6 places de stationnement sont également comprises, et la sécurité est assurée par un dispositif complet de gardiennage et vidéosurveillance.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 - 38 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Activité, mezzanine et bureaux
- 5,5 m de hauteur, dalle 3T/m², 36 KW de puissance
- Accès poids lourd + sécurité + 6 parkings
APERÇU DU BIEN
Implanté le long d’un axe structurant de Beauchamp, cet immeuble s’élève sur plusieurs niveaux et propose une configuration fonctionnelle, idéale pour divers usages professionnels. Il bénéficie d’un environnement urbain équilibré, avec un bon maillage de commerces de proximité, d’écoles et de restaurants accessibles à pied. Sa situation à moins de 10 minutes de la gare Montigny - Beauchamp, desservie par le RER C et la ligne H, assure une excellente accessibilité régionale. L’ensemble constitue un cadre à la fois pratique, vivant et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Chaussee Jules César
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