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94500 Champigny-sur-Marne Bureau 126 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, sur une avenue commerçante
- Environnement dynamique avec toutes les infrastructures à proximité
- Facilement accessible, proche des transports et commodités
- Jardin privatif rare pour des bureaux en zone urbaine
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Location de bureaux – 126 m² + jardin privatif – Champigny-sur-Marne (94500) Situés sur l’Avenue de la République, en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, ces bureaux à louer offrent une surface de 126 m² accompagnée d’un jardin privatif de 185 m². Cet espace rare combine environnement de travail agréable et fonctionnalité professionnelle. En excellent état, il propose un cadre à la fois professionnel, convivial et adaptable. Les bureaux sont répartis de manière rationnelle, permettant une organisation en espaces ouverts ou fermés selon les besoins. Une cuisine est intégrée au local, ainsi qu’un coin douche pour plus de confort au quotidien. Le jardin, privatif et verdoyant, constitue un véritable prolongement de l’espace de travail, parfait pour les pauses, les réunions informelles ou les événements d’entreprise en plein air. Le loyer est fixé à 1 690 € HT-HC par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 60 €, et une taxe foncière annuelle de 2 600 € à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT, et les honoraires preneur s’élèvent à 7 880 € HT.
- Frais d’agence : 7 880 €
- Dépôt de garantie : 1 690 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Jardin privatif de 185 m²
-
Frais de location : 5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Lumière naturelle
- 126 m² de bureaux jardin privatif de 185 m²
- Cuisine et coin douche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 126 m² | 3/6/9 | 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 20 286 € HT-HC/an 1 691 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 20 286 € HT-HC/an 1 691 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
161,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux – 126 m² + jardin privatif – Champigny-sur-Marne (94500) Situés sur l’Avenue de la République, en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, ces bureaux à louer offrent une surface de 126 m² accompagnée d’un jardin privatif de 185 m². Cet espace rare combine environnement de travail agréable et fonctionnalité professionnelle. En excellent état, il propose un cadre à la fois professionnel, convivial et adaptable. Les bureaux sont répartis de manière rationnelle, permettant une organisation en espaces ouverts ou fermés selon les besoins. Une cuisine est intégrée au local, ainsi qu’un coin douche pour plus de confort au quotidien. Le jardin, privatif et verdoyant, constitue un véritable prolongement de l’espace de travail, parfait pour les pauses, les réunions informelles ou les événements d’entreprise en plein air. Le loyer est fixé à 1 690 € HT-HC par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 60 €, et une taxe foncière annuelle de 2 600 € à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT, et les honoraires preneur s’élèvent à 7 880 € HT.
- Frais d’agence : 7 880 €
-
Frais de location : 5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 690 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- 126 m² de bureaux jardin privatif de 185 m²
- Jardin privatif de 185 m²
- Cuisine et coin douche
APERÇU DU BIEN
Le bien se situe dans un petit immeuble indépendant ou une copropriété à usage mixte, directement implanté sur l’Avenue de la République, l’une des artères principales de Champigny-sur-Marne. Ce secteur bénéficie d’un environnement urbain actif, mêlant commerces, services de proximité, équipements publics et facilités de stationnement. L’immeuble est entretenu et adapté à un usage professionnel, avec un accès de plain-pied. Le centre-ville est facilement accessible à pied, tout comme les transports en commun qui relient la commune aux villes voisines et à Paris. L’ensemble du quartier propose un cadre de vie pratique, avec tous les services essentiels à proximité immédiate.
- Cour
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94500 Champigny-sur-Marne"
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