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33000 Bordeaux Bureau 222 m² 870 000 € À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble en pierre récemment ravalé offre un cadre de travail prestigieux et bien entretenu. L’usage professionnel y est autorisé par la copropriété, qui comprend 41 lots répartis entre des habitations, des bureaux et deux commerces au rez-de-chaussée. Le bien présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE de classe C et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, il constitue un espace idéal pour l'installation de bureaux dans un environnement dynamique et accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 870 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 222 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 870 000 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 222 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 870 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 919,88 € |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 870 000 € |
| Prix par m² | 3 919,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Il se compose de:
- un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces
- un accueil/ entrée de 11,60 m2 ,
- une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2
- une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2
- un bureau de 11,60 m2
- un bureau de 12,50 m2
- un bureau de 21,90 m2
- un bureau de 20,55 m2
- un bureau de 17,15 m2
- une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2
- WC séparé
- Dégagement / patio de 23 m2
+ une cave en sous-sol et un débarras en combles
NOTES SUR LA VENTE
Situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre récemment ravalé, cet ensemble de bureaux d'une superficie de 222 m² avec ascenseur offre une configuration idéale pour des professions libérales. Le bien se compose d’un grand couloir central distribuant plusieurs espaces de travail. Il inclut un accueil/entrée de 11,60 m², une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m², une seconde salle de réunion ou bureau de 30,25 m², ainsi que des bureaux de 11,60 m², 12,50 m², 21,90 m², 20,55 m² et 17,15 m². Une salle d'eau avec WC de 7,83 m², une salle de bain de 8,66 m², un WC séparé, ainsi qu’un dégagement/patio de 23 m² viennent compléter ce plateau. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d’un débarras en combles. Les prestations comprennent un sol en parquet, un chauffage au gaz, une hauteur sous plafond impressionnante avec des cheminées anciennes, et du double vitrage. Des travaux d’amélioration et d’embellissement sont à prévoir.
Présenté par
33000 Bordeaux
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