33800 Bordeaux Bureau 323 – 2 682 m² À louer

Situé au cœur du quartier Euratlantique, cet ensemble de bureaux labellisé HQE® et Bâtiment Basse Consommation (BBC) offre un cadre de travail moderne et performant. Avec une surface totale de 2 681,86 m², divisibles à partir de 322 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique face à la gare LGV Bordeaux Saint-Jean, garantissant une accessibilité optimale. Le bâtiment dispose de 17 places de parking intérieures et propose des bureaux partiellement cloisonnés, climatisés et équipés de la fibre optique. Les occupants profiteront également de divers aménagements tels qu'une cuisine, des salles de réunion, des sanitaires privés ainsi que des douches. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, une moquette de qualité et des stores intégrés. Ce bien est proposé à la location sous un bail commercial de 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges.

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