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34500 Béziers Bureau 545 m² 1 600 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

proche grands axes routiers et autoroutiers
proche aéroport de Béziers

proche gare de Béziers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Local d'activités récent situé au sein du parc d'activité économique de Mercorent, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A75).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 600 000 €	Type de vente	Investissement
Surface du lot	545 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	3
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Stationnement	Oui
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)

Prix	1 600 000 €
Surface du lot	545 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Stationnement	Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	545 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 600 000 €	Places de stationnement	Oui
Prix par m²	2 935,95 €	Frais d’agence	15,00 % du loyer annuel
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	545 m²
Prix	1 600 000 €
Prix par m²	2 935,95 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Places de stationnement	Oui
Frais d’agence	15,00 % du loyer annuel

DESCRIPTION

Bureaux de standing de 545 m² qui offrent un cadre de travail idéal.
Ils sont composés de plusieurs open space, salles de réunion, bureaux individuels, local informatique, locaux archives, WC et douche aux normes PMR, cuisine aménagée.
Ils sont entièrement aménagés et équipés avec des matériaux de grande qualité : menuiseries haut de gamme, parquet massif, climatisation gainable, cloisons acoustiques.
Des équipements complémentaires viennent renforcer le placement premium de ces bureaux : détection de présence pour l'intégralité du système d'éclairage LED, ioniseur d'eau, défibrillateurs, système d'alarme, douches, dispositif incendie aux normes.
11 places de stationnement privatives et possibilité de 16 places de stationnement supplémentaire en parking privé sécurisé.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'investissement dans un plateau de bureaux situé dans le Parc d'activité économique de Mercorent, emplacement stratégique desservis par les grands axes et à proximité directe du centre-ville de Béziers.