Avenue Du Général Leclerc Bureau 105 m² À louer 78220 Viroflay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très belle hauteur sous plafond
- 2 emplacements de parking situé au sous- sol de l'immeuble
- Plateau entièrement rénové et décloisonné
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 105 m² | 3/6/9 | 228,00 € HT-HC/m²/an |
1er étage
Situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové, cet espace de 105 m² offre un environnement de travail lumineux et fluide, entièrement décloisonné pour favoriser la flexibilité d’aménagement. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’ouverture, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation acoustique et thermique. Deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce plateau, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,34 € /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Hauts plafonds
- Parking
- Double vitrage
- Rénové
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Implantée dans un secteur recherché de l’ouest parisien, cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en conservant une proximité directe avec la capitale. Desservie par plusieurs lignes de transports en commun — notamment deux gares SNCF/RER à distance piétonne — elle garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’environnement combine un tissu économique dynamique et une qualité de vie rare, avec une offre diversifiée de commerces de proximité, de services, ainsi que de nombreux espaces verts. Ce cadre résidentiel et professionnel est particulièrement apprécié des entreprises recherchant un équilibre entre performance économique et bien-être au quotidien. La zone se prête parfaitement à des activités tertiaires ou à des structures innovantes, avec la possibilité de bénéficier de locaux lumineux et bien agencés, dans un secteur calme et bien connecté.
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CONTACT
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Rodolphe Perioche - Capital Transaction
