Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
94140 Alfortville Bureau 80 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à Paris : À 10 minutes en transport de la Gare de Lyon via le RER D.
- Environnement agréable : À deux pas des quais de Seine et du Parc de l’Île au Cointre.
- Proximité des axes routiers : Accès rapide à l'A4 et au périphérique, facilitant la logistique.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés en rez-de-chaussée dans une rue mixte mêlant immeubles d’activités et habitations, ces bureaux lumineux et récents offrent un cadre de travail agréable avec une vue sur les jardins. L’espace se compose d’une grande pièce centrale, de deux bureaux distincts, d’un coin sanitaires équipé de deux WC et d’un lave-mains, ainsi que d’un espace cuisine. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un environnement calme. Le local est doté d’un interphone, d’un gardien, ainsi que d’une connexion internet avec fibre optique et câblage RJ45. L’immeuble dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite et est conforme aux normes ERP. Le sol en parquet et le double vitrage assurent confort et isolation. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel HT-HC de 14 820,35 €, payable par trimestre et d’avance. Les charges annuelles s’élèvent à 330 € HT, et le dépôt de garantie requis est de 5 335,34 €. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bureau est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 3 705 €
- Dépôt de garantie : 5 335 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec vue sur jardins
- Coin cuisine et sanitaires avec deux WC
-
Frais de location : 4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace central et deux bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés en rez-de-chaussée dans une rue mixte mêlant immeubles d’activités et habitations, ces bureaux lumineux et récents offrent un cadre de travail agréable avec une vue sur les jardins. L’espace se compose d’une grande pièce centrale, de deux bureaux distincts, d’un coin sanitaires équipé de deux WC et d’un lave-mains, ainsi que d’un espace cuisine. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un environnement calme. Le local est doté d’un interphone, d’un gardien, ainsi que d’une connexion internet avec fibre optique et câblage RJ45. L’immeuble dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite et est conforme aux normes ERP. Le sol en parquet et le double vitrage assurent confort et isolation. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec un loyer annuel HT-HC de 14 820,35 €, payable par trimestre et d’avance. Les charges annuelles s’élèvent à 330 € HT, et le dépôt de garantie requis est de 5 335,34 €. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bureau est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 3 705 €
-
Frais de location : 4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 5 335 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux lumineux avec vue sur jardins
- Grand espace central et deux bureaux
- Coin cuisine et sanitaires avec deux WC
APERÇU DU BIEN
Située à Alfortville, cette localisation bénéficie d’un cadre à la fois dynamique et en plein développement, idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter en proche banlieue parisienne. Le quartier combine une atmosphère résidentielle agréable avec une proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services essentiels. Grâce à sa position stratégique, il permet un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre de travail plus accessible et moins saturé que le centre de la capitale. L’accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs lignes de transport facilitant les déplacements des employés et des clients. La zone est également proche des quais de Seine, offrant un cadre agréable pour les pauses et les rencontres professionnelles.
- Concierge
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
94140 Alfortville
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.