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942 Rue Nationale Local commercial 25 – 190 m² À louer 69400 Villefranche-sur-Saône
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier dynamique
- Immeuble flexible selon votre activité
- Immeuble d'architecture typique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 10 640 € HT-HC/an 886,67 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 25 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 3 325 € HT-HC/an 277,08 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 30 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 3 990 € HT-HC/an 332,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 30 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 3 990 € HT-HC/an 332,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 25 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 3 325 € HT-HC/an 277,08 € HT-HC/mois |
RDC
Son rez-de-chaussée de 80 m² constitue un excellent espace de vente ou d’accueil, tandis que trois plateaux de 25 m², baignés de lumière et dotés de vues directes sur la rue, se prêtent parfaitement à des bureaux, cabines ou show-room.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue sur la rue
- Bien aménageable selon vos envies/besoin
1er étage
Son rez-de-chaussée de 80 m² constitue un excellent espace de vente ou d’accueil, tandis que trois plateaux de 25 m², baignés de lumière et dotés de vues directes sur la rue, se prêtent parfaitement à des bureaux, cabines ou show-room.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue sur la rue
- Bien aménageable selon vos envies/besoin
1er étage
Son rez-de-chaussée de 80 m² constitue un excellent espace de vente ou d’accueil, tandis que trois plateaux de 25 m², baignés de lumière et dotés de vues directes sur la rue, se prêtent parfaitement à des bureaux, cabines ou show-room.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue sur la rue
- Bien aménageable selon vos envies/besoin
2e étage
Son rez-de-chaussée de 80 m² constitue un excellent espace de vente ou d’accueil, tandis que trois plateaux de 25 m², baignés de lumière et dotés de vues directes sur la rue, se prêtent parfaitement à des bureaux, cabines ou show-room.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue sur la rue
- Bien aménageable selon vos envies/besoin
2e étage
Son rez-de-chaussée de 80 m² constitue un excellent espace de vente ou d’accueil, tandis que trois plateaux de 25 m², baignés de lumière et dotés de vues directes sur la rue, se prêtent parfaitement à des bureaux, cabines ou show-room.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue sur la rue
- Bien aménageable selon vos envies/besoin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 336 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur la rue Nationale, au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et commerçant. Entouré de nombreux commerces, services et restaurants, il profite également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité.
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942 Rue Nationale
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