West Belt Center | 9404 W Sam Houston Pky S
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West Belt Center 9404 W Sam Houston Pky S Local commercial 1 787 m² 93 % Loué À vendre Houston, TX 77099 5 770 985 € (3 228,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• West Belt Center is an irreplaceable asset located just off West Sam Houston Parkway South and Elmsworth Drive.
• Strong retail submarket between two Grocery Anchors and numerous national credit tenants including AT&T, HEB, T-Mobile, Walmart, and more.
• Excellent ingress and egress to West Sam Houston Tollway, great visibility from Beltway 8, and close proximity to Southwest Freeway.
• Surrounded by dense residential, apartments, offices and schools.
• One of the most diverse areas in Houston; rich in cuisine and shopping with strong Asian, Latin, and African influences.
• The Property is within 30 minutes of The Galleria, Downtown Houston, Bush Intercontinental Airport (IAH), and Hobby International Airport (HOU) via Beltway 8 and Interstate 69.
• Strong retail submarket between two Grocery Anchors and numerous national credit tenants including AT&T, HEB, T-Mobile, Walmart, and more.
• Excellent ingress and egress to West Sam Houston Tollway, great visibility from Beltway 8, and close proximity to Southwest Freeway.
• Surrounded by dense residential, apartments, offices and schools.
• One of the most diverse areas in Houston; rich in cuisine and shopping with strong Asian, Latin, and African influences.
• The Property is within 30 minutes of The Galleria, Downtown Houston, Bush Intercontinental Airport (IAH), and Hobby International Airport (HOU) via Beltway 8 and Interstate 69.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2022
Prix
5 770 985 €
Prix par m²
3 228,61 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
360 686 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None - Aucune
Stationnement
60 Espaces (33,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- C
- 121 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| C | 121 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
C
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 028 327 € | |
| Évaluation du terrain | 6 582 649 € | Évaluation totale | 9 610 975 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 582 649 €
Évaluation des aménagements
3 028 327 €
Évaluation totale
9 610 975 €
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West Belt Center | 9404 W Sam Houston Pky S
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