20.8015% TIC Available - Dollar Tree | 935 E Us 90
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20.8015% TIC Available - Dollar Tree 935 E Us 90 Local commercial 1 533 m² À vendre Madison, FL 32340 247 342 € (161,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree (NASDAQ: DLTR) is a Fortune 200 company with an investment-grade credit rating (BBB)
- The property is offered debt-free and satisfies IRS requirements for 1031 exchanges through Tenants-in-Common (TIC) ownership
- Situated on US-90, Madison's main thoroughfare, with an average daily traffic count of 9,800
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please note that this is NOT a whole building purchase. 20.8015% of the property is being sold.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
247 342 €
Prix par m²
161,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
17 314 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,19 ha
Stationnement
79 Espaces (51,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le E Us 90
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-1N-09-4762-000-000 | Évaluation des aménagements | 482 622 € |
| Évaluation du terrain | 106 155 € | Évaluation totale | 588 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-1N-09-4762-000-000
Évaluation du terrain
106 155 €
Évaluation des aménagements
482 622 €
Évaluation totale
588 777 €
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