20.8015% TIC Available - Dollar Tree 935 E Us 90 Local commercial 1 533 m² À vendre Madison, FL 32340 247 999 € (161,76 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree (NASDAQ: DLTR) is a Fortune 200 company with an investment-grade credit rating (BBB)
- The property is offered debt-free and satisfies IRS requirements for 1031 exchanges through Tenants-in-Common (TIC) ownership
- Situated on US-90, Madison's main thoroughfare, with an average daily traffic count of 9,800
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please note that this is NOT a whole building purchase. 20.8015% of the property is being sold.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
247 999 €
Prix par m²
161,76 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
17 360 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,19 ha
Stationnement
79 places (51,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur E Us 90
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-1N-09-4762-000-000 | Évaluation des aménagements | 482 622 € |
| Évaluation du terrain | 106 155 € | Évaluation totale | 588 777 € |
CONTACT
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Kevin Long -
KGL Advisors
