9124-9134 Woodman Ave
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9124-9134 Woodman Ave Local commercial 1 031 m² 100 % Loué À vendre Arleta, CA 91331 3 590 995 € (3 482,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans une zone d'entreprises d'État
- Bonne visibilité
- Près des autoroutes 118, 405 et 5
- Emplacement du coin
- Signalisation sur poteaux et fascias
- Près des principaux détaillants, Vallarta, CVS, WSS, Panda Express, Jack-in-the-Box, McDonalds, Subway et plus encore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN est fière de présenter cet immeuble commercial à locataires multiples à Arleta, en Californie. Ce centre commercial loué à 100 % triple net compte un bon mélange de locataires stables
y compris une laverie automatique, un salon de coiffure, un dentiste, une pharmacie et une clinique médicale. La propriété est en bon état et est située dans une zone suburbaine dense à proximité de nombreux autres locataires commerciaux tels que Vallarta, CVS, WSS, Panda Express, Subway, McDonalds, Jack-in-the-Box et bien d'autres.
y compris une laverie automatique, un salon de coiffure, un dentiste, une pharmacie et une clinique médicale. La propriété est en bon état et est située dans une zone suburbaine dense à proximité de nombreux autres locataires commerciaux tels que Vallarta, CVS, WSS, Panda Express, Subway, McDonalds, Jack-in-the-Box et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 590 995 €
Prix par m²
3 482,27 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
221 731 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
P-1VL, C-2-1VL
Stationnement
25 Espaces (24,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2642-030-021 | Évaluation des aménagements | 762 688 € |
| Évaluation du terrain | 276 871 € | Évaluation totale | 1 039 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2642-030-021
Évaluation du terrain
276 871 €
Évaluation des aménagements
762 688 €
Évaluation totale
1 039 559 €
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Présenté par
9124-9134 Woodman Ave
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