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9124-9134 Woodman Ave Local commercial 1 031 m² 100 % Loué À vendre Arleta, CA 91331 3 657 727 € (3 546,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dans une zone d'entreprises d'État
  • Bonne visibilité
  • Près des autoroutes 118, 405 et 5
  • Emplacement du coin
  • Signalisation sur poteaux et fascias
  • Près des principaux détaillants, Vallarta, CVS, WSS, Panda Express, Jack-in-the-Box, McDonalds, Subway et plus encore

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN est fière de présenter cet immeuble commercial à locataires multiples à Arleta, en Californie. Ce centre commercial loué à 100 % triple net compte un bon mélange de locataires stables
y compris une laverie automatique, un salon de coiffure, un dentiste, une pharmacie et une clinique médicale. La propriété est en bon état et est située dans une zone suburbaine dense à proximité de nombreux autres locataires commerciaux tels que Vallarta, CVS, WSS, Panda Express, Subway, McDonalds, Jack-in-the-Box et bien d'autres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 657 727 €
Prix par m²
3 546,98 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
225 852 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
P-1VL, C-2-1VL
Stationnement
25 Espaces (24,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Woodman Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vallarta Supermarkets
Chase Bank
Citi
Walmart Neighborhood Market
Food 4 Less
IHOP
The Buffalo Spot
Denny's
24 Hour Fitness
Kings

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2642-030-021
Évaluation du terrain
272 494 €
Évaluation des aménagements
750 630 €
Évaluation totale
1 023 124 €
  • ID de l’annonce: 33764209

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9124-9134 Woodman Ave, Arleta, CA 91331

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