90 Grove St Condo Portfolio
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90 Grove St Condo Portfolio Portefeuille de bureau à vendre 9 lots 3 351 364 € Ridgefield, CT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il s'agit d'une opportunité d'investissement stable, 95 % du portefeuille étant loué à un groupe diversifié de locataires de grande qualité, dotés d'un solide historique de location.
- Le pavillon exécutif est un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de Ridgefield.
- Investir dans un portefeuille de condos de bureaux s'apparente à un partenariat générant des revenus et nécessitant peu d'entretien avec des locataires professionnels.
- Les investissements dans l'aménagement des locaux destinés aux locataires de premier plan peuvent augmenter la valeur de l'immobilier et attirer et fidéliser des locataires de grande qualité
- Le pavillon exécutif est idéalement situé à proximité de l'I-84, de la route 7 et de l'I-684, offrant une excellente accessibilité aux navetteurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial a le plaisir de présenter un portefeuille de bureaux de classe A stabilisé à vendre à Ridgefield. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil avec annuaire numérique, d'un centre de remise en forme, d'une salle de conférence commune et d'un grand parking. Cette propriété d'investissement nécessitant peu d'entretien est située dans le centre-ville de Ridgefield, à proximité des magasins, des restaurants et plus encore.
Le portefeuille comprend 13 unités représentant 23 735 RSF avec un taux d'occupation de 95 % et un bénéfice net d'exploitation de 268 473 dollars. Excellente opportunité à valeur ajoutée.
Le portefeuille comprend 13 unités représentant 23 735 RSF avec un taux d'occupation de 95 % et un bénéfice net d'exploitation de 268 473 dollars. Excellente opportunité à valeur ajoutée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 351 364 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 548 € / m² | Nb de biens | 9 |
| Taux de capitalisation | 7,07 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 165 m² |
| Prix | 3 351 364 € |
| Prix/m² | 1 548 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,07 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 165 m² |
Biens
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CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
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