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90 Grove St Condo Portfolio Portefeuille de bureau à vendre 9 lots 3 394 893 € Ridgefield, CT

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il s'agit d'une opportunité d'investissement stable, 95 % du portefeuille étant loué à un groupe diversifié de locataires de grande qualité, dotés d'un solide historique de location.
  • Le pavillon exécutif est un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de Ridgefield.
  • Investir dans un portefeuille de condos de bureaux s'apparente à un partenariat générant des revenus et nécessitant peu d'entretien avec des locataires professionnels.
  • Les investissements dans l'aménagement des locaux destinés aux locataires de premier plan peuvent augmenter la valeur de l'immobilier et attirer et fidéliser des locataires de grande qualité
  • Le pavillon exécutif est idéalement situé à proximité de l'I-84, de la route 7 et de l'I-684, offrant une excellente accessibilité aux navetteurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coldwell Banker Commercial a le plaisir de présenter un portefeuille de bureaux de classe A stabilisé à vendre à Ridgefield. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil avec annuaire numérique, d'un centre de remise en forme, d'une salle de conférence commune et d'un grand parking. Cette propriété d'investissement nécessitant peu d'entretien est située dans le centre-ville de Ridgefield, à proximité des magasins, des restaurants et plus encore.
Le portefeuille comprend 13 unités représentant 23 735 RSF avec un taux d'occupation de 95 % et un bénéfice net d'exploitation de 268 473 dollars. Excellente opportunité à valeur ajoutée.

PIÈCES JOINTES

Executive Pavillion Portfolio - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 394 893 €
Prix/m² 1 568 € / m²
Taux de capitalisation 7,07 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 9
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 165 m²

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Executive Pavilion
90 Grove St, 2e étage - Lot 210, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 86 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 1er étage - Lot 01, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 121 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 1er étage - Lot 02, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 120 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 1er étage - Lot 03, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 159 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 1er étage - Lot 105, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 131 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 1er étage - Lot 108-109, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 219 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 2e étage - Lot 201-204, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 756 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 2e étage - Lot 205, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 117 m² 1986 -
Executive Pavilion
90 Grove St, 2e étage - Lot 206-207, Ridgefield, CT 06877 		Bureau Lot en copropriété 456 m² 1986 -
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