River Grove Starbucks | 8359 Grand Ave
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River Grove Starbucks 8359 Grand Ave Local commercial 207 m² À vendre River Grove, IL 60171 2 379 575 € (11 485,89 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au coin de la rue, à l'intersection des avenues Grand et Thatcher.
- Accès facile et nombreuses places de parking.
- Revenu moyen des ménages de 81 000$ et plus dans un rayon de 8 km.
- Construit en 2019.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette succursale Starbucks dispose d'une superficie locative de 2 230 pieds carrés sur 0,5 acre de terrain. La durée du bail est de 7 ans avec (4) options de cinq ans. Très bien situé au coin de la rue avec un accès facile au parking et au drive-thru.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 379 575 €
Prix par m²
11 485,89 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
118 979 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2
Stationnement
19 Espaces (91,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-26-409-037-0000 | Évaluation des aménagements | 64 927 € |
| Évaluation du terrain | 55 146 € | Évaluation totale | 120 072 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-26-409-037-0000
Évaluation du terrain
55 146 €
Évaluation des aménagements
64 927 €
Évaluation totale
120 072 €
CONTACTS
-
Joseph Santucci -
Carlo Santucci -
Michael Lukman -
Avalon Realty Associates, L.L.C.
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