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River Grove Starbucks 8359 Grand Ave Local commercial 207 m² À vendre River Grove, IL 60171 2 380 318 € (11 489,47 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement au coin de la rue, à l'intersection des avenues Grand et Thatcher.
  • Accès facile et nombreuses places de parking.
  • Revenu moyen des ménages de 81 000$ et plus dans un rayon de 8 km.
  • Construit en 2019.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette succursale Starbucks dispose d'une superficie locative de 2 230 pieds carrés sur 0,5 acre de terrain. La durée du bail est de 7 ans avec (4) options de cinq ans. Très bien situé au coin de la rue avec un accès facile au parking et au drive-thru.

PIÈCES JOINTES

Starbucks 8359 W Grand Ave. River Grove IL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 380 318 €
Prix par m²
11 489,47 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
119 016 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2
Stationnement
19 Espaces (91,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Grand Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Thatcher Ave Alley, N 25 969 2023 0,04 km
IL 171 Alley, N 25 100 2021 0,04 km
North Thatcher Avenue Alley, N 25 953 2025 0,04 km
North Thatcher Avenue Alley, S 27 986 2025 0,08 km
West Grand Avenue Tarpey Pl, W 22 272 2025 0,09 km
North Thatcher Avenue Wrightwood Ave, S 25 344 2025 0,12 km
N Thatcher Ave Alley, S 28 349 2023 0,12 km
N Thatcher Ave Wrightwood Ave, S 25 163 2023 0,17 km
Grand Ave Tarpey Pl, W 22 566 2023 0,18 km
IL 171 W Center Ave, S 26 197 2024 0,20 km
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-26-409-037-0000 Évaluation des aménagements 64 947 €
Évaluation du terrain 55 163 € Évaluation totale 120 110 €

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